Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 43,73 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Belliniego

Belliniego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

599 000 zł
43,73 m²
13 697,69 zł/m²

Zdjęcie

Maryla Leszczak-...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Belliniego

Belliniego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

43,73 m²

13 697,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Belliniego

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

599 000 zł 43,73 m² 13 697,69 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (13 697,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 43,73 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 584,79 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 44,72 kWh/m² na rok; końcową (EK): 67,56 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76,77 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 1535/14727/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Belliniego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,73 m² przy ul. Vincenza Belliniego 22 na warszawskiej Białołęce.

Mieszkanie składa się z salonu, osobnej kuchnii, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem jest balkon o powierzchni niemal 10 m², który w cieplejszych miesiącach staje się dodatkową przestrzenią do odpoczynku. Lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku.

Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie otrzymuje dużo naturalnego światła w drugiej części dnia. Jednocześnie położenie wewnątrz zamkniętego osiedla sprawia, że jest tu cicho.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 263 cm. Mieszkanie jest funkcjonalnie urządzone, posiada pojemne miejsca do przechowywania, a układ dwóch niezależnych stref dziennej i sypialnianej.

Budynek i osiedle
Budynek powstał w 2020 roku z windą. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną.
Zabudowa jest niska i kameralna, a pomiędzy budynkami pozostawiono sporo przestrzeni. To zdecydowanie bardziej spokojny charakter niż w przypadku dużych, intensywnie zabudowanych osiedli.

Parking
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł. Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu stanowi niezależną nieruchomość i w przyszłości może zostać sprzedane oddzielnie od mieszkania.

Lokalizacja
To część tzw. Zielonej Białołęki spokojna, rozwijająca się okolica z dużą ilością niskiej zabudowy i terenów zielonych.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, Stokrotka, piekarnia, apteka, paczkomaty, punkty gastronomiczne i inne podstawowe usługi. W nieco większym zasięgu dostępne są również Biedronka i Netto.

Dużym atutem dla rodzin jest bliskość szkół, przedszkoli i żłobków. W pobliżu znajduje się m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród.

Okolica sprzyja również spacerom i jeździe na rowerze. Zabudowa stopniowo przechodzi tu w bardziej zielone, mniej zurbanizowane tereny Białołęki.

Komunikacja
W pobliżu znajdują się przystanki Zdziarska-Kanał oraz przystanki przy ul. Verdiego i Zdziarskiej.
W tej części Białołęki kursują m.in. autobusy 120, 134, 226 i 314. Zapewniają one dojazd m.in. w kierunku stacji metra Bródno, Kondratowicza i Marymont oraz Dworca Wschodniego.
Dojazd autobusem do najbliższych stacji II linii metra zajmuje orientacyjnie około 15 20 minut. Samochodem stosunkowo szybko można również dostać się do Trasy Toruńskiej i S8.

Aspekty formalne
Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie należy do jednego właściciela i nie posiada zadłużeń.
Czynsz w wysokości 585 zł i miejsce garażowe 160 zł.

Ciekawostka o okolicy
Ta część Białołęki ma bardzo charakterystyczne nazewnictwo ulic. Belliniego sąsiaduje m.in. z ulicami Verdiego, Pucciniego, Rossiniego, Scarlattiego i Corellego. Można więc powiedzieć, że mieszkanie znajduje się w małym kwartale włoskich kompozytorów.
Sama ulica upamiętnia Vincenza Belliniego, jednego z najważniejszych włoskich kompozytorów operowych XIX wieku, autora m.in. opery Norma.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maryla Leszczak-Jędrek

606 430...

606 430 731

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryla Leszczak-Jędrek

606 430...

606 430 731

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryla Leszczak-Jędrek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maryla Leszczak-Jędrek

606 430...

606 430 731

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości