Warszawa Mokotów / Wyględów ul. Etiudy Rewolucyjnej trzy pokoje, 47,1 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, trzypokojowe mieszkanie położone w spokojnej części Mokotowa, blisko linii tramwajowej, po sąsiedzku w stosunku do ekskluzywnego osiedla Marina Mokotów. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w budynku z połowy lat 70-tych. Powierzchnia lokalu wynosi 47,1 m2. Mieszkanie obejmuje salon, dwa mniejsze pokoje, osobną widną kuchnię, łazienkę z WC oraz hall. Do mieszkania przynależy również balkon. Z lokalem jest związane prawo do korzystania z piwnicy.

Stan lokalu: Do niewielkiego remontu. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym nadającym się do cyklinowania. Ściany są odmalowane na stonowane kolory. Okna są plastikowe, w dobrym stanie. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci miejskiej. Balkon posiada nowe barierki i posadzkę. Widok z balkonu obejmuje dużą ilość zieleni.

Ekspozycja dwustronna, wschodnia (salon i kuchnia), oraz zachodnia (dwa mniejsze pokoje). Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze doświetlone.

Wszystkie ściany wewnątrz mieszkania są działowe. Istnieje możliwość połączenia kuchni z przyległym pokojem w celu uzyskania dużego salonu z aneksem kuchennym.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze administrowany budynek mieszkalny oddany do użytku w 1974 r. Instalacje wodno kanalizacyjne w budynku zostały wymienione w ostatnich latach. Budynek jest ocieplony. Jego elewacja została niedawno wyremontowana. Podczas prac modernizacyjnych wymieniono balkony i pokrycie dachowe.

Budynek jest położony w głębi osiedla dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza ruch uliczny. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. Na obszarze osiedla znajdują się trawniki i liczne drzewa.

Lokalizacja: Znakomity punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na ul. Woronicza i Wołoskiej można dojść w czasie od dwóch do pięciu minut. Stacja metra Wierzbno znajduje się w odległości czterech przystanków tramwajowych. Do ścisłego centrum Warszawy można dojechać komunikacją miejską w ciągu niecałych 20 minut. Strategiczne miejsce również z uwagi na punkty usługowe, kawiarnie, banki, apteki i sklepy spożywcze.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.

Kontakt:
Studio Stary Mokotów
ul. Puławska 3, Warszawa

Warsaw Mokotow / Wygledow Etiudy Rewolucyjnej Street three rooms, 47,1 m2

English version below

Property: We offer a comfortable, three-room apartment located in a quiet part of Mokotow District, close to a tram line and adjacent to the exclusive Marina Mokotow estate. The property is located on the 4th floor of a building dating from the mid-1970s. The apartment has an area of 47.1 m². The apartment include a living room, two smaller rooms, a separate, bright kitchen, a bathroom with a toilet, and a hall. A balcony also belongs to the apartment. There is also right to the use of the basement associated with the apartment.

Condition of the apartment: For minor renovation. The floors in the rooms are lined with oak parquet, suitable for sanding. The walls have been painted in muted colors. The windows are PVC and remains in good condition. District heating. Hot water is provided by the municipal network. The balcony has new railings and flooring. The view from the balcony encompasses an abundance of greenery.

The apartment has two exposures: east (living room and kitchen) and west (two smaller rooms). The interior is very well lit.

All interior walls are partitioning. It is possible to combine the kitchen with the adjacent room to create a large living room with kithenette.

Cooperative ownership rights to the premises with the possibility of establishing a land register.

Building Condition: Very Good. This well-managed residential building was completed in 1974. The building's plumbing and sewage systems were replaced in recent years. The building is insulated. Its facade was recently renovated. The balconies and roof covering were replaced during the modernization work.

The building is located deep within the estate, allowing residents to enjoy minimal disruption from traffic. The building's surroundings are very well-maintained. The estate boasts lawns and numerous trees.

Location: Excellent communication links. Bus and tram stops on Woronicza and Woloska Streets are a two- to five-minute walk away. Wierzbno Metro Station is four tram stops away. The strict center of Warsaw can be reached by public transport in less than 20 minutes. A strategic location also due to service points, cafes, banks, pharmacies and grocery stores.

Contact:
Studio Stary Mokotów
Puławska 3 street