Wysokie i przestronne mieszkanie położone w przedwojennej kamienicy z cegły. Dzięki ponadprzeciętnej wysokości pomieszczeń (3 m) oraz korzystnemu układowi wnętrze sprawia wrażenie znacznie większego, niż wskazuje rzeczywisty metraż.
Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
Przestronny salon na planie kwadratu posiada wyjście na balkon od strony południowo-wschodniej. W okresie letnim balkon i wnętrze salonu są częściowo osłonięte przez rosnące w pobliżu drzewo, zapewniające przyjemny cień. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja.
Niewielka sypialnia dostępna jest bezpośrednio z salonu. Kuchnia jest oddzielna i nie posiada okna, natomiast doświetlenie zapewnia przeszklony prześwit prowadzący do sypialni.
Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, pralkę oraz toaletę.
W mieszkaniu przewidziano wiele miejsc umożliwiających wykonanie pojemnych szaf wnękowych, co pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni do przechowywania.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 5 m². Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się strych dostępny dla mieszkańców, który może służyć m.in. jako miejsce do suszenia prania.
Niski czynsz administracyjny - 570 zł miesięcznie. Obejmuje zaliczki na centralne ogrzewanie. Opłata nie obejmuje zużycia wody.
Status prawny mieszkania to odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez obciążeń.
To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem, potencjałem aranżacyjnym i świetną bazą do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

Budynek:
Przedwojenna kamienica z 1938 roku, wzniesiona z cegły, licząca cztery wysokie kondygnacje oraz strych. Około 2010 roku przeprowadzono wymianę instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania, co znacząco podniosło standard techniczny budynku. W ostatnich latach wykonano również remont dachu.
W budynku nie ma windy.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie posesji za budynkiem. Liczba miejsc jest wystarczająca, aby zapewnić komfortowe parkowanie wszystkim mieszkańcom kamienicy.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w niezwykle klimatycznej części miasta, w sąsiedztwie tworzącej się enklawy artystycznej skupionej wokół ulicy Inżynierskiej. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, galerie oraz kameralne kluby, które nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.
Ta część dzielnicy rozwija się bardzo dynamicznie, przyciągając nowych mieszkańców i twórców oraz zyskując opinię jednego z najbardziej interesujących i wyjątkowych obszarów w miejskiej tkance. To miejsce dla osób ceniących klimat przedwojennej zabudowy, lokalną kulturę i autentyczną atmosferę miasta.English description:
A tall and spacious apartment located in a pre-war brick townhouse. Thanks to the above-average ceiling height (3 m) and the favorable layout, the interior feels much larger than its actual square footage would suggest.
The apartment is in need of renovation, which gives you the opportunity to design it according to your own needs and taste.
The spacious, square-shaped living room opens onto a southeast-facing balcony. During the summer, the balcony and the living room are partially shaded by a nearby tree, providing pleasant shade. An additional advantage is the installed air conditioning.
A small bedroom is accessible directly from the living room. The kitchen is separate and has no windows, but natural light is provided by a glass opening leading to the bedroom.
The bathroom is equipped with a bathtub, sink, washing machine, and toilet.
The apartment features numerous spaces suitable for building spacious built-in closets, allowing for convenient organization of storage space.
The unit includes a basement with an area of approximately 5 m2. Additionally, there is an attic above the apartment available to residents, which can be used, among other things, as a place to dry laundry.
Low maintenance fee-570 PLN per month. This includes advance payments for central heating. The fee does not include water consumption.
The legal status of the apartment is separate ownership of the unit with a share in the land. The land and mortgage register is free of encumbrances.
This is an excellent opportunity for those looking for an apartment with character, design potential, and a great foundation for creating a unique living space.

Building:
A pre-war brick apartment building from 1938, with four tall stories and an attic. Around 2010, the gas, plumbing, and central heating systems were replaced, which significantly improved the building's technical condition. The roof has also been renovated in recent years.
There is no elevator in the building.
Residents have access to parking spaces located on the property behind the building. There are enough spaces to ensure convenient parking for all residents of the apartment building.

Location:
The apartment is located in an exceptionally charming part of the city, near a burgeoning artistic enclave centered around Inżynierska Street. The neighborhood features numerous cafes, galleries, and intimate clubs that give this place its unique character.
This part of the neighborhood is developing very rapidly, attracting new residents and artists and gaining a reputation as one of the most interesting and unique areas in the city. It's a place for people who appreciate the charm of pre-war architecture, local culture, and the city's authentic atmosphere.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 445.08 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 780 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 22 mkw. Kuchnia : Prześwit Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1938 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność