GOTOWIEC INWESTYCYJNY | BLISKO UCZELNI WAT | WYSOKO, Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM PO OBU STRONACH MIESZKANIA! | LOKAL DWUSTRONNY | PO WYMIANIE PIONÓW | BARDZO FUNKCJONALNY ROZKŁAD | MOŻLIWE 3 POKOJE DZIĘKI ADAPTACJI CZĘŚCI SALONU (ok. 20 mkw) DLA ANEKSU KUCHENNEGO | TYLKO 3 MIESZKANIA NA PIĘTRZE | PEŁNA INFRASTRUKTURA WOKÓŁ | PARKING DLA MIESZKANCÓW OSIEDLA

Bezkonkurencyjna oferta zakupu inwestycyjnego.
DOSKONALE DOŚWIETLONY, Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM ZE WSZYSTKICH OKIEN MIESZKANIA. Z potencjalną możliwością ewent. adaptacji na lokal 3-pokojowy i zastąpienia osobnej kuchni pokojem.

IDEALNA LOKALIZACJA: Bliskość WAT (Wojskowej Akademii Technicznej) jest dla tej nieruchomości miejsce strategicznym.
WAT obecnie kształci blisko 1500 studentów (cywilnych i wojskowych). Teren WAT jest systematycznie modernizowany, w IV 2026 oddano do użytku nowy budynek Instytutu Radioelektroniki. To idealna nieruchomość do wynajmu, również z uwagi na wyjątkową prywatność tego mieszkania w kontekście przestrzennego widoku z okien. Rzadko spotykana prywatność: kameralna klatka, tylko 3 lokale na piętrze.

Dodatkowo, bliskość szkół, przedszkoli, boisk, a także placów zabaw powoduje, że wszystko jest dostępne w zasięgu dystansu do łatwego pokonania pieszo.
To doskonałe miejsce dla Rodziców poszukujących lokalizacji z udogodnieniami do życia z dziećmi.

六 Edukacja i samodzielność Twoich Dzieci
Odległość raptem 230 m i 350 m do najbliższej szkoły podstawowej i przedszkola pozwolą zaoszczędzić mnóstwo czasu każdego dnia, który można wyśmienicie spożytkować na zabawy z dziećmi, korzystając z udogodnień zielonego patio dużego i zróżnicowanego placu zabaw, ale także pobliskiego, ogólnodostępnego boiska piłkarskiego.
Obok znajduje się siłownia plenerowa.
Oryginalnym udogodnieniem lokalizacji jest kolorowa fontanna (300m), która stanowi świetne miejsce do zabaw dla dzieci, szczególnie w upalne dni.

ATUTY:
bliskość WAT
prywatność (kameralna klatka, tylko 3 lokale na piętrze, brak widoku na sąsiadów z obu stron lokalu)
duży, słoneczny balkon
ogromne odległości między budynkami
panoramiczne widoki po obu stronach mieszkania (w tym: widok na zachody słońca)
najkorzystniejsza ekspozycja (południowy zachód i północny wschód)
parking dla mieszkańców
pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu (100m do Biedronki, 350 m do piekarni Putka)

STAN LOKALU: To doskonała baza do realizacji indywidualnej koncepcji wykończenia (lokal po wymianie pionów, do pełnej aranżacji od podstaw (gen. remontu).

DLA KOGO? mieszkanie jako lokata kapitału, po przeprowadzeniu remontu idealne do wynajmu studentom WAT.
Ale również, jako doskonałe rozwiązanie zapewniające komfort rodzinie 2+1 lub Samodzielnemu Rodzicowi 1+2, oraz ekonomiczne rozwiązanie dla rodziny 2+2.

NAJKORZYSTNIEJSZE POŁOŻENIE MIESZKANIA: salon z widokiem na niemal nieograniczoną przestrzeń i wspaniałe zachody słońca oraz b. obszerne patio., z ekspozycją południowo-zachodnią. Drugi pokój i osobna kuchnia skierowane na wschód, z widokiem na jeszcze większą przestrzeń.

BALKON o pow. 4m² z niemal nieograniczoną strefą widokową.

PARKING dla mieszkańców, przy budynku.

OTOCZENIE / INFRASTRUKTURA:
- PACZKOMATY
- EDUKACJA
WAT - Wojskowa Akademia Techniczna w trakcie rozbudowy (1km)
Przedszkole nr 390 (230 m); Przedszkole nr 389 (350 m)
Szkoła Podstawowa nr 321 (350 m); Szkoła Podstawowa nr 364 im. Konstancji Markiewicz (1 km)
- SPORT, REKREACJA
Siłownia, fitness (400 m)
Szkółka piłkarska BKS ZSP-7 (550 m)
Pływalnia Pingwin (1,4 km)
Las Bemowo (1,8 km)
Siłownia plenerowa, boisko ogólnodostępne (250 m)
ZAKUPY I GASTRONOMIA:
Piekarnia Putka (350 m)
Vis a vis liczne pizzerie, burgerownie, restauracja Przystanek Bemowo (270 m)
Biedronka (100m), Lidl (1,7 km)
Rossmann, apteka (400 m)
DODATKOWE ATUTY LOKALIZACJI:
kolorowa fontanna (300 m)
Trasa S8, Galeria Bemowo (3,2 km)
METRO Bemowo (1,5 km)

Co jeszcze?
Niski czynsz (786 PLN)
Możliwy zakup na kredyt (księga wieczysta, jeden właściciel)
Uregulowane grunty pod budynkiem (założona KW)

Mieszkanie jest rozkładowe, z panoramicznym widokiem po obu jego stronach. Salon o pow. 19,9m² z dostępem do balkonu o pow. 4m² o ekspozycji południowo-zachodniej. Sypialnia o pow. 10,62m² i osobna kuchnia o pow. m² mają ekspozycję północno-wschodnią. Na środku mieszkania komfortowy hol o pow. 4,75m², a także łazienka o pow. 2,58m² z miejscem na wannę. Lokal znajduje się na 10 piętrze.

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś inny skorzysta z okazji zakupu mieszkania z tak imponującą przestrzenią przed oknami i bliskością uczelni WAT.

Oferty (niestanowiące oferty handlowej w roz. art. 66 par. 1 KC) budujemy na podstawie informacji pozyskanych od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji i pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelności informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie danych pochodzących od Właścicieli, dlatego nie bierzemy odpowiedzialności za ich kompletność i zastrzegamy sobie prawo do zmiany treści. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomożemy Ci znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową, w tym taką, w której nie będziesz musiał angażować pierwszej kwoty tytułem zadatku. Zadzwoń po szczegóły!
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )