Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 42 m kw., położone na 8. piętrze w zadbanym, monitorowanym budynku z nowymi windami, na warszawskim Mokotowie (Stegny). To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i spokojną, zieloną okolicę przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.
Układ pomieszczeń:
2 niezależne pokoje (15,86 m kw.) oraz (9,06 m kw.),oddzielna, widna kuchnia (6,04 m kw.),łazienka (2,89 m kw.) oraz osobne WC (0,89 m kw.),przedpokój (5,97 m kw.),dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m kw.).Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Łazienka oraz toaleta zostały wyremontowane około 5 lat temu i są w dobrym stanie.
Atuty nieruchomości:
funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla pary lub małej rodziny,dwustronna ekspozycja (wschód i zachód) - mieszkanie jest jasne oraz ciepłe,świetna lokalizacja i komunikacja,potencjał inwestycyjny (wynajem),spokojna, zielona rmacje dodatkowe:
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą,
Mieszkanie wolne od obciążeń.Ze względu na lokalizację, bezpieczeństwo osiedla i pełną infrastrukturę w okolicy, mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.

Budynek:
Budynek jest zadbany, objęty monitoringiem i wyposażony w nowe windy, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Okolica jest spokojna i dobrze utrzymana.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w popularnej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa Stegny. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Komunikacja:
liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu budynku,szybki dojazd do centrum Warszawy,stacja metra (linia M1) w zasięgu krótkiej podróży autobusem lub ok. 30 minut spacerem.Infrastruktura:
przedszkola i żłobki w pobliżu,szkoły podstawowe i średnie w zasięgu kilku minut,bliskość uczelni SGGW (ok. 2,4 km),liczne sklepy, punkty usługowe i tereny zielone w okolicy.
Zapraszam do kontaktu.English description:
For sale: a functional, bright 42-square-meter apartment located on the 8th floor of a well-maintained, monitored building with new elevators in Warsaw's Mokotów district (Stegny). This is an excellent choice for those who value comfort, security, and a quiet, green neighborhood, while still enjoying easy access to urban amenities. The apartment is ideal for both families with children and remote workers who need extra space.
Floor plan:
2 separate rooms (15.86 sq. ft. and 9.06 sq. ft.),a separate, bright kitchen (6.04 sq. m.),a bathroom (2.89 sq. m.) and a separate toilet (0.89 sq. m.),hallway (5.97 sq. m.),in addition, the apartment includes a basement (approx. 2 sq. m.).The property requires renovation, which gives the future owner considerable freedom in terms of interior design and the opportunity to adapt the interior to their own needs. The bathroom and toilet were renovated about 5 years ago and are in good condition.
Property highlights:
functional room layout-ideal for a couple or a small family,double-sided exposure (east and west)-the apartment is bright and warm,great location and transportation links,investment potential (rental),quiet, green neighborhood.Additional information:
Legal status: full ownership with a land and mortgage register,
The apartment is free of encumbrances.Due to its location, the safety of the neighborhood, and the comprehensive infrastructure in the area, the apartment is ideal both for living in and as a capital investment.

Building:
The building is well-maintained, equipped with security cameras, and features new elevators, which significantly enhance the comfort of daily use. The neighborhood is quiet and well-maintained.

Location:
The apartment is located in Stegny, a popular and well-connected neighborhood in Mokotów. It's the perfect place both to live and as an investment.
Transportation:
numerous bus and tram lines near the building,quick access to downtown Warsaw,a metro station (line M1) within a short bus ride or about a 30-minute walk.Infrastructure:
kindergartens and daycare centers nearby,elementary and secondary schools within a few minutes' reach,proximity to the Warsaw University of Life Sciences (SGGW) (approx. 2.4 km),numerous shops, service outlets, and green spaces in the area.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 193.85 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 900 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon francuski, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1973 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność