Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 61 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Spiska

Spiska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

1 189 500 zł
61 m²
19 500 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Bogucki

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Spiska

Spiska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 189 500 zł

61 m²

19 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Spiska

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

1 189 500 zł 61 m² 19 500 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 189 500 zł (19 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 61 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 030 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: 713840

Lokalizacja

Adres: Spiska, Ochota, Warszawa, Ochota, mazowieckie

Opis nieruchomości

Avenue Estate przedstawia przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone przy ul. Spiskiej w sercu historycznej Starej Ochoty, zaledwie kilka minut od centrum Warszawy. To adres z duszą, w modernistycznej kamienicy, która łączy przedwojenny charakter z wygodą współczesnych rozwiązań.

ATUTY

historyczna, modernistyczna kamienica z odnowioną klatką schodową i monitoringiem
nowa winda w czteropiętrowym budynku
wysokość pomieszczeń ok. 3 m i duże, trójskrzydłowe okna
balkon oraz dwustronna ekspozycja: południowy zachód i północny wschód
pełen, funkcjonalny rozkład pomieszczeń
możliwość zmiany układu otwarcie kuchni na salon lub połączenie łazienki z toaletą
bardzo zielone otoczenie w sezonie
piwnica w cenie

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na trzeciej kondygnacji zadbanej kamienicy. Wnętrze jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie z możliwością spokojnego zaplanowania ewentualnego odświeżenia lub generalnego remontu, zgodnie z własną wizją.

Zachowany parkiet nadaje się do cyklinowania, instalacja elektryczna jest w pełni sprawna i wyposażona w dużą liczbę gniazdek, z doprowadzoną siłą pod kuchnię indukcyjną. Na życzenie w mieszkaniu mogą pozostać pralka, zmywarka oraz kuchenka elektryczna.

Budynek posiada dwa wejścia od frontu oraz od zamkniętego, wewnętrznego podwórza, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców.

Historia Budynku
Ulica Spiska to miejsce o wyjątkowym kontekście historycznym, m.in. związanym z działalnością Armii Krajowej. Ulica Spiska odegrała także znaczącą rolę np. w Powstaniu Warszawskim, a w mieszkaniu nr 10 aresztowany został Stefan Grot Rowecki , przywódca Armii Krajowej.

ROZKŁAD

przestronny hol
duża, oddzielna kuchnia
ustawny salon
duża sypialnia z wyjściem na balkon
oddzielna łazienka
oddzielna toaleta
piwnica

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w historycznej części Starej Ochoty bardzo blisko centrum. Jednocześnie lokalizacja oferuje znakomitą dostępność komunikacyjną i miejską infrastrukturę.

Dojazd do centrum miasta oraz na Lotnisko Chopina jest szybki i wygodny. W niedalekiej przyszłości w pieszym dystansie znajdą się dwie stacje metra: Plac Zawiszy i Plac Narutowicza. Bliskość dworców kolejowych dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

W promieniu 5-10 minut spaceru znajdują się klimatyczne kawiarnie i restauracje, m.in. Kawiarnia Filtry, Heritage, La Buvette czy Da Marco, a także popularna śniadaniownia Lans, sklep warzywny, Biedronka oraz liczne punkty handlowe i usługowe. W najbliższej okolicy dostępna jest również apteka, Rossmann, sklep z winami przy ul. Filtrowej, a do ratusza dzielnicy można dojść w zaledwie kilka minut. Niedaleko położona jest także Hala Kopińska.

W sąsiedztwie znajdziemy siłownię Zdrofit, korty tenisowe Mera oraz Galerię Handlową Blue City. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd i wygodny dystans pieszy do centrum miasta oraz szybkie połączenie z Lotniskiem Chopina. Przechodząc kładką nad torami, w około 10 minut można znaleźć się na Woli. W przyszłości mieszkanie usytuowane będzie pomiędzy dwiema stacjami metra: Plac Zawiszy i Plac Narutowicza, do których pieszo dotrzemy w 5-7 minut.

W bezpośrednim zasięgu znajdują się również kluczowe dworce kolejowe: Zachodni, Warszawa Główna, Warszawa Ochota oraz Warszawa Centralna. Spacer przez Filtry prowadzi do kameralnego Parku Wielkopolskiego, a dalej prosto na Pole Mokotowskie. Miłośnicy kultury docenią bliskość Och-Teatru oraz Teatru Ochoty.

DODATKOWE INFORMACJE

czynsz administracyjny: ok. 1 030 zł
dostępny internet światłowodowy
prężnie działająca wspólnota i sprawna administracja
w budynku wymienione są wszystkie piony
kameralna, jednokierunkowa ulica z łatwym parkowaniem

To propozycja dla osób, które cenią autentyczny miejski klimat, przestrzeń i światło oraz adres, który opowiada własną historię, nie rezygnując z codziennego komfortu.

Agent

Adrian Bogucki

608 435...

608 435 542

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Bogucki

608 435...

608 435 542

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Bogucki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Bogucki

608 435...

608 435 542

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie