***OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA***BEZ PROWIZJI***

Wszystkich zainteresowanych kupnem proszę o kontakt wyłącznie SMS-em, ponieważ otrzymuję bardzo dużo połączeń od pośredników nieruchomości.

Usługi pośredników mnie nie interesują, dziękuję bardzo.

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem w dogodnym czasie i spokojnego poczucia jego wyjątkowej atmosfery.

Sprzedam swoje jasne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Puławskiej, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Mokotowa. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, komfort i poczucie przytulności, pozostając jednocześnie w doskonałej lokalizacji w mieście. Budynek znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy i prestiżowych domów jednorodzinnych, co tworzy rzadkie w Warszawie poczucie prywatności.

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Starego Mokotowa dzielnicy od lat uznawanej za jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie. To wyjątkowa okolica, w której historyczny charakter harmonijnie łączy się z dynamiką nowoczesnego miasta.

O mieszkaniu

Mieszkanie jest przemyślane i wygodne do codziennego życia:
- Przestronny salon 21 m², w którym łatwo stworzyć komfortową strefę wypoczynku
- Oddzielna sypialnia 10 m²
- Oddzielna kuchnia (istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem i stworzenia garderoby)
- Łazienka
- Balkon

Wysokość sufitów 3 metry daje poczucie przestrzeni i lekkości, a bardzo duże okna sprawiają, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień i wypełnione naturalnym światłem. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania wykonano staranny, skromny remont, w ramach którego przeprowadzono również profesjonalną renowację starego, solidnego parkietu poprzez cyklinowanie i lakierowanie, dzięki czemu zachował on swój wyjątkowy charakter i doskonały stan.

Bonus dla nowego właściciela projekt od architekta wnętrz

Dla mieszkania przygotowano już projekt aranżacji wnętrza z wizualizacjami oraz przemyślaną propozycją ewentualnej przebudowy. Część prac została opłacona, wszystkie materiały i opracowania z przyjemnością przekażę nowemu właścicielowi. Istnieje możliwość kontynuacji współpracy z tym samym architektem kontakt udostępnię.

Otoczenie i atmosfera:
- Zamknięte, zielone podwórko ciche i przyjemne miejsce, gdzie można napić się kawy lub herbaty, poczytać książkę i odpocząć od miejskiego zgiełku
- Spokojna, niska zabudowa i sąsiedztwo prywatnych domów oraz cichych uliczek idealne miejsce na spacery
- Sąsiedzi to spokojni, sympatyczni ludzie, którzy dbają o porządek i dobrą atmosferę w budynku
- Budynek i klatka schodowa są czyste, bez nieprzyjemnych zapachów, teren jest regularnie utrzymywany
- W wewnętrznym dziedzińcu trawa jest zawsze skoszona, kwiaty podlewane, a otoczenie zadbane
- Obecnie prowadzone są prace nad dalszym zagospodarowaniem terenu wokół budynku, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców

Wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu spaceru:
- Park Dreszera
- Królikarnia
- Park Arkadia
- Park Granat z klimatycznym targiem śniadaniowym Targ Śniadaniowy Mokotów
- Przytulna lokalna kawiarnia Moko zaledwie 2 minuty od domu
- Sklepy: Żabka, Carrefour, Biedronka
- W kilka minut dojdziesz do kompleksu sportowo-rekreacyjnego Warszawianka basen, korty tenisowe i siłownia.

Doskonała komunikacja:
- 1 minuta do przystanku tramwajowego
- 3 minuty do przystanku autobusowego
- 10 minut do stacji metra

To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja okolica jest bardzo poszukiwana dzięki zieleni, spokoju i doskonałej komunikacji.

Jeżeli szukasz miejsca z ciepłą atmosferą i dobrą energią, chętnie pokażę Ci to mieszkanie.