LOKALIZACJA!

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe do remontu, pow. 47,61 m2 w odnowionej kamienicy z WINDĄ, ul. Puławska przy Królikarni.

Jeśli szukasz mieszkania w SUPER LOKALIZACJI i pragniesz zrobić wszystko zgodnie ze swoją kolorystyką i stylem, to mam dla Ciebie perełkę.

Stylowa kamienica, w której zlokalizowane jest mieszkanie, zaprojektowana została w dominującym ówcześnie stylu socrealistycznym na początku lat 50. XX wieku. Symetryczne elewacje, masywna bryła miały podkreślać siłę państwa. Zbudowane z tradycyjnych materiałów - cegła, kamień - pracochłonnych i drogich, dlatego w późniejszych latach takie budownictwo zostało zarzucone na rzecz tańszego z prefabrykatów.

Kamienica została odnowiona, wyremontowane wejścia i klatki schodowe, zamontowano windę, na tyłach kamienicy jest zielone podwórko.

Samo mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z 4, duże okna wychodzą z jednej strony na ul. Puławską, zaś kuchnia i sypialnia na zielone podwórko. W mieszkaniu są ciekawe wnęki, miejsca w ścianach, w których ukryte są szafy. Nie zabierają one powierzchni mieszkalnej, a jednocześnie są bardzo funkcjonalne i nieoczywiste. Nowy właściciel po generalnym remoncie będzie się cieszył nietuzinkową nieruchomością o unikalnych cechach.

Wysokie pomieszczenia - prawie 3 m, dają poczucie przestrzeni, mieszkanie jest bardzo ustawne, a rozkład dobrze przemyślany, co daje poczucie, że lokal jest większy niż jego rzeczywiste rozmiary.

Nieruchomość daje sporo możliwości aranżacji, wykończenia wszystkiego od nowa pod gust nowego mieszkańca. Doskonały materiał pod inwestycję czy pierwsze mieszkanie.

Opis nieruchomości 47,61 m2, wysokość 2,95 m, dwustronne
salonik - ok. 17 m2
sypialnia - ok. 13 m2
duża, osobna kuchnia z jadalnią - 13 m2
łazienka - ok. 2,5 m2
przedpokój - ok. 2,5 m2
Do mieszkania przynależy duża piwnica, ok. 6 m2.

Atutem nieruchomości, zwłaszcza w tym rejonie, jest możliwość parkowania w wolno stojącym garażu wynajmowanym od miasta na tyłach kamienicy.

Księga wieczysta, grunty uregulowane.

Okolica i komunikacja:
Stary Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Przedwojenne wille, eleganckie kamienice, piękne parki: Park Morskie Oko, Park Dreszera, Park Arkadia, Królikarnia, stylowe restauracje. Doskonała komunikacja miejska, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i zdrowotna, w pobliżu Park Wodny Warszawianka (350 m) dla osób lubiących aktywny tryb życia, spacery i ruch.
Bliskość centrum handlowego Galeria Mokotów (2,5 km) zapewnia możliwość zrobienia stylowych zakupów, rozrywkę, restauracje, punkty usługowe. Codzienne zakupy można zrobić w Carrefour czy Biedronce (250 m).
Komunikacja miejska: przystanki autobusowe, tramwajowe (200 m), metro Wierzbno (800 m).

Zapraszam do kontaktu.