Mieszkanie w kamienicy z lat 50. na warszawskiej Woli [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z osobną kuchnią, zlokalizowanego w kamienicy z lat 50. na warszawskiej Woli, przy ul. Staszica w doskonale skomunikowanej części miasta, tuż przy ul. Wolskiej.
To przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 48 m² znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku z odnowioną elewacją i klasycznym charakterem. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z własną wizją.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w zadbanej kamienicy z lat 50. przy ul. Staszica. Nieruchomość wymaga remontu, co daje dużą swobodę aranżacyjną. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.
W skład mieszkania wchodzą: przestronny, dobrze oświetlony salon z oknem wychodzącym na wschód, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku,
ustawna sypialnia z oknami od strony południowej idealna jako komfortowa przestrzeń do snu lub domowe biuro,
osobna, jasna kuchnia z dużym oknem od strony południowej (w przygotowanym przez architekta projekcie przewidziano możliwość połączenia jej z salonem i stworzenia otwartej strefy dziennej z wyspą),
łazienka,
korytarz - istnieje możliwość jego otwarcia na część dzienną (zgoda administracji na przeprowadzenie prac została już uzyskana).Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na południe i wschód, co zapewnia świetne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Budynek został wzniesiony z grubych murów, które dobrze izolują termicznie zimą wnętrze długo utrzymuje ciepło, latem pozostaje przyjemnie chłodne.
Lokal posiada wszystkie media miejskie, w tym centralne ogrzewanie oraz wodę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Nowemu właścicielowi zostanie przekazana kompletna dokumentacja projektowa wraz z wyceną planowanego remontu, obejmującą m.in. wymianę okien i zmiany w układzie funkcjonalnym.

BUDYNEK
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to zadbana kamienica z odnowioną elewacją i czystą, schludną klatką schodową. Na parterze funkcjonuje biblioteka publiczna, a spokojne otoczenie zapewnia komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się dwie stacje metra Płocka i Młynów, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość trasy S8 umożliwia szybki dojazd zarówno do południowych dzielnic miasta, w tym Mokotowa, jak i na północ Warszawy. W pobliżu dostępna jest również kolej podmiejska (PKP), co dodatkowo zwiększa mobilność.
Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia w niedalekiej odległości znajdują się ścieżki rowerowe prowadzące m.in. na warszawską Starówkę i nad Wisłę.

OPŁATY
Cena 696 000 PLN zawiera komórkę lokatorską

Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 21782
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

An apartment in a 1950s tenement house in Warsaw s Wola district [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a two-room apartment with a separate kitchen, located in a 1950s tenement building in Warsaw s Wola district, on Staszica Street a well-connected area just off Wolska Street.
This bright and spacious 48 m² apartment is situated on the first floor of a well-maintained building with a renovated façade and classic architectural character. The property requires complete renovation, offering the new owner the opportunity to arrange the interior entirely according to their own vision.

PROPERTY DESCRIPTION
A bright and spacious 48 m² apartment for sale, located in a well-maintained 1950s tenement building on Staszica Street. The property requires renovation, which offers great flexibility in terms of layout and design. It is an excellent opportunity both for private buyers and for investors.
The apartment consists of: a spacious, well-lit living room with an east-facing window, perfect for relaxing, a functional bedroom with south-facing windows ideal as a comfortable sleeping space or home office, a separate, bright kitchen with a large window also facing south (according to the architect s plan, it can be opened up to the living room to create an open-concept space with a kitchen island), a bathroom, a hallway which can be integrated into the living area thanks to the administration s approved renovation plan.
The apartment benefits from a dual aspect, with windows facing south and east, ensuring excellent natural light throughout the day. The building is constructed with thick walls, which provide strong thermal insulation keeping the interior warm in winter and pleasantly cool in summer.
The property is connected to all city utilities, including central heating and water. A private storage unit in the basement is also included. The new owner will receive a complete renovation project along with a cost estimate, covering changes such as window replacement and layout reconfiguration.

BUILDING
The apartment is located in a well-maintained tenement building with a renovated façade and a clean, orderly staircase. A public library operates on the ground floor, and the peaceful surroundings contribute to everyday comfort and a sense of calm.

LOCATION
The apartment s location ensures excellent connectivity with all parts of Warsaw. Within a few minutes walk, you ll find two metro stations Płocka and Młynów as well as numerous tram and bus stops. The nearby S8 expressway allows for quick access to both the southern districts of the city, including Mokotów, and northern parts of Warsaw. Suburban rail (PKP) is also available in the area, further enhancing mobility.
The neighborhood is well-suited for an active lifestyle, with nearby cycling paths leading to Warsaw s Old Town and the Vistula Boulevards.

PRICING
Price 696,000 PLN including storage space

For more information or to arrange a viewing, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 21782
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.