Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 37 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Okocimska

Okocimska, Wola, Warszawa, mazowieckie

560 000 zł
37 m²
15 135,14 zł/m²

Mieszkanie, ul. Okocimska

Okocimska, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

560 000 zł

37 m²

15 135,14 zł/m²

Mieszkanie, ul. Okocimska

Zaktualizowane: 9 października 2025

560 000 zł 37 m² 15 135,14 zł/m²

Piętro:
10/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1973

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

10/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1973

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 560 000 zł (15 135,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2025
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 37 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1973
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 10/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 820 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: BEST VIEW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 09.10.2025
numer ogłoszenia: 595618

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Okocimska, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, metro, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

! REZERWACJA!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużym, zabudowanym balkonem, położone na 10. (ostatnim) piętrze budynku przy ul. Okocimskiej 4 na warszawskiej Woli.

Lokal o powierzchni 37,14 m² mieści się w zadbanym budynku z 1973 roku, na osiedlu z monitoringiem, domofonem i dwiema nowoczesnymi windami. To bardzo dobra propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowego mieszkania w świetnie skomunikowanym miejscu. Okolica łączy spokój i zieleń z tętniącym życiem miejskim - idealna do codziennego funkcjonowania.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
- Salon: z klimatyzacją, jasny i przestronny, z zachodnią ekspozycją. Wyjście na zabudowaną loggię, która może służyć jako strefa relaksu lub domowy ogródek.
- Kuchnia: osobne, widne pomieszczenie z oknem, zabudową na wymiar i pełnym AGD (zmywarka, kuchenka, piekarnik, lodówka). Układ zapewnia wygodę - osobna kuchnia to rzadkość przy takim metrażu.
- Sypialnia: oddzielona od części dziennej, cicha i ustawna. Nowe panele i stonowana kolorystyka sprzyjają odpoczynkowi.
- Łazienka: z wanną, WC, umywalką i pralką. Czysta i gotowa do użytku.
- Przedpokój: z miejscem na szafę i wygodnym dostępem do każdego z pomieszczeń.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - po generalnym remoncie kilka lat temu (wymiana instalacji, kaloryferów, drzwi, gładzie), ostatnio odświeżone. Do mieszkania przynależy piwnica - praktyczna przestrzeń na rowery, kartony czy walizki.

DODATKOWE ATUTY:
- Ostatnie piętro - cisza i brak sąsiadów nad głową
- Zachodnia ekspozycja - dużo światła popołudniami
- Budynek zmodernizowany - dwie windy, ocieplenie, monitoring
- Osiedle z podjazdem, domofonem i kamerami
- Blisko wody oligoceńskiej - świetna alternatywa dla wody butelkowanej

LOKALIZACJA
Wola doskonale łączy bliskość centrum z wygodą codziennego życia.

- Komunikacja: tylko 150 metrów do stacji metra M2 Księcia Janusza, w pobliżu również tramwaje i autobusy. Dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut.
- Galerie handlowe: 400 m do Wola Park - z pełną ofertą sklepów, usług i gastronomii.
- Edukacja: w sąsiedztwie żłobki, przedszkola i szkoły - wszystko w zasięgu spaceru.
Codzienne potrzeby: sklepy, piekarnie, apteka, siłownia, fryzjer, stomatolog - tuż obok.
- Gastronomia: kawiarnie, pizzerie, kuchnia azjatycka, polska i włoska - doskonałe na szybki lunch lub wieczorne wyjście.
- Zieleń i rekreacja: Parki Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło w zasięgu spaceru - idealne na jogging, spacery z psem czy relaks. Dodatkowo: Park Wodny Moczydło z basenami i atrakcjami sportowymi.

INFORMACJE EKSPLOATACYJNE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 820 zł i zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty za śmieci, fundusz remontowy oraz monitoring i utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Z uwagi na nadal nieuregulowany stan prawny gruntu pod budynkiem, założenie KW na ten moment nie jest możliwe. Z tego względu zakup możliwy jest wyłącznie ze środków własnych (gotówka) - oferta nie jest obecnie dostępna dla klientów kredytowych.

PODSUMOWANIE
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary, singla lub inwestora, który szuka gotowego lokalu w doskonałej lokalizacji. Na jego korzyść przemawiają ostatnie piętro, zabudowany balkon, klimatyzacja oraz bliskość metra, parków i usług. Połączenie wygodnego układu z miejską funkcjonalnością sprawia, że można tu zamieszkać od razu - bez dodatkowych nakładów.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - dać znać! Chętnie pomogę w tym procesie.

Zapraszam do kontaktu,

Kontakt

Agent

Paweł Ho-Janecki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Ho-Janecki

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Ho-Janecki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie