Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Pradze Północ tuż przy Rondzie Starzyńskiego przy ulicy Burdzińskiego 9.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 10-piętrowego budynku z lat 60-tych, wykonanego w technologii rama H.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony i sukcesywnie modernizowany.
W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:

odnowiono elewację oraz wejścia do klatek schodowych,

zainstalowano windę z przeszkloną ścianą,

wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych,

na ten rok zaplanowano remont klatki schodowej.

Zielone przestrzenie między budynkami, pełne drzew i skwerów, tworzą przyjazne, spokojne miejsce do życia.
Mieszkanie jasne, przestronne, z ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniającą naturalne światło przez cały dzień.
Na całej szerokości mieszkania znajduje się loggia ( 5,5 m² ) z widokiem na ogródek pełny zieleni.

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,52 m² obejmuje:

- przestronny salon z wyjściem na loggię
- sypialnię
- funkcjonalną kuchnię
- łazienkę
- przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokal w stanie do odświeżenia / remontu - doskonała okazja, by nadać mu indywidualny charakter i dostosować do własnych oczekiwań.

Świetnie skomunikowana lokalizacja, bez problemu ( w krótkim czasie) dotrzemy do Śródmieścia oraz innych dzielnic miasta dzięki szerokiemu wachlarzowi połączeń miejskich środków transportu:

- przystanek tramwajowy - 240 m
- przystanek autobusowy - 150 m
- do stacji metra Dworzec Gdański 3 przystanki tramwajem (10 min)
- do stacji metra Wileńska 2 przystanki tramwajem (8 min)
- Dworzec Kolejowy Warszawa Wileńska - 1,5 km
- Dworzec Kolejowy Warszawa Gdańsk - 2 km
- stacja wypożyczalni rowerów Veturilo - 230 m

Nowa Praga to zielona, tętniąca życiem dzielnica z wyjątkowym klimatem dawnej Warszawy. Zadbana architektura i liczne tereny zielone tworzą przyjazną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl z duszą. Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego oraz ochrona konserwatora zabytków gwarantują spójny charakter okolicy.
To miejsce, w którym można naprawdę poczuć się jak u siebie - z jednej strony spokojne, z drugiej świetnie skomunikowane i pełne lokalnych atrakcji:

Plac Hallera - żyje lokalnym handlem i usługami, środkową część placu zajmuje skwer, na którym znajduje się m.in. fontanna, plac zabaw, dąb papieski i ujęcie wody oligoceńskiej, niedawno na placu powstała tężnia solankowa , która została sprowadzona z samego Ciechocinka.

Park Praski - z niesamowitą stalową żyrafą, która "ożywa" dzięki gniazdującym w niej ptakom oraz rzeźbami innych zwierząt wskazującymi drogę do sąsiadującego z parkiem Ogrodu Zoologicznego założonego w 1928 roku i posiadającego bardzo ciekawą około wojenną historię.

Lasy łęgowe nad Wisłą - idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe wśród dzikich nadrzecznych lasów oraz okoliczne plaże, gdzie można usiąść na wiślanym piasku i podziwiać panoramę Starego Miasta po drugiej stronie rzeki.

Stan prawny mieszkania:
Pełna własność z Księgą Wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

Czynsz: 686 zł - 3 osoby

Serdecznie zapraszam na prezentację!

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.