Mieszkanie 46,4 m? z balkonem - 200 m od metra

Mieszkanie 46,4 m2 z balkonem 200 m od metra

Idealne pod inwestycję lub dla rodziny blisko metra

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 46,4 m2 , usytuowanego na trzecim piętrze w bloku z 1975 roku, z dwiema windami. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Bródna, zaledwie 200 m od stacji metra Kondratowicza.

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

Charakterystyka mieszkania:

- Salon (20,05 m2 ): Przestronny i dobrze doświetlony, z dużymi oknami i dostępem do balkonu doskonała przestrzeń do wypoczynku.

- Sypialnia (10,05 m2 ): Przytulna, z potencjałem na wygodną sypialnię lub biuro domowe.

- Kuchnia (6,1 m2 ): Widna i przestronna, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.

- Łazienka (3,5 m2 ): Funkcjonalna, z wanną, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

- Przedpokój (5,8 m2 ): Przestronny, z miejscem na szafę.

Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją południowo-wschodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie i sprawia, że przestrzeń jest bardzo słoneczna.

Okna zostały wymienione na drewniane, a ściany były odświeżone 5 lat temu.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Instalacja elektryczna nie była wymieniana, ale jest w pełni sprawna.

Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na nowe.

Dodatkowe informacje:

- Piwnica o powierzchni 1x1,5 m, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

- Parking: Wokół budynku dostępne miejsca parkingowe, a także parking oddzielony szlabanem (miejsca postojowe nie są dostępne do wykupu).

- Możliwość założenia kablówki lub internetu światłowodowego.

- Możliwość zamieszkania w obecnym stanie lub przeprowadzenia odświeżenia/remontu.

Lokalizacja:

- 200 m od stacji metra Kondratowicza oraz przystanków autobusowych.

- Blisko do Parku Bródnowskiego (około 10 minut na pieszo), skwerów, ścieżek rowerowych i innych terenów zielonych.

- Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami.

Linie autobusowe kursujące w pobliżu: 112, 114, 169, 204, 240, 269, 409, 414, 500, N02, N14, N64,156, 204, 527

Urzędy, sklepy, centra handlowe i inne usługi w pobliżu:

Urząd Dzielnicy Targówek (400 m, około 6 minut pieszo)

Poczta Polska (450 m, około 6 minut pieszo)

Sklepy i centra handlowe:

Galeria Renova (1,4 km, pieszo ok 15 minut)

Centrum Handlowe Targówek (około 1.5 km )

Lidl około 500 m,

Biedronka około 600 m,

Żabka około 200 m

Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie

Inne usługi: Apteki, Restauracje, Kawiarnie, Banki, Szital Bródnowski

Placówki edukacyjne w pobliżu:

Szkoły:

- Szkoła Podstawowa nr 115 około 300 m,

- Szkoła Podstawowa nr 356 około 500 m

Przedszkola:

- Przedszkole nr 115 około 300 m,

- Przedszkole nr 356 około 500 m

Stan prawny:

- Czynsz administracyjny wynosi około 670 zł, w tym zaliczka na wodę, CO, fundusz remontowy oraz opłata za wywóz śmieci.

- Uregulowane grunty, możliwe założenie KW

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy

To doskonała okazja zarówno na zakup pierwszego mieszkania, jak i na inwestycję. Jeśli są Państwo zainteresowani, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.