Oferuję do wynajęcia słoneczne, ciche i niezwykle przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 72 mkw, zlokalizowany na Starym Mokotowie, przy ul. Różanej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w przedwojennej kamienicy z 1929 roku (wyżej znajduje się już tylko strych).

Mieszkanie składa się z salonu z którego przejdziemy do drugiego pokoju przez dwuskrzydłowe drzwi (do obydwu pokoi możemy dostać się bezpośrednio z przedpokoju). Z salonu wyjdziemy również na przynależny balkon usytuowany od strony zielonego patio (za oknem pięknie kwitnące w okresie wiosenno-letnim drzewo owocowe). W skład nieruchomości wchodzi duża, widna kuchnia połączona z jadalnią i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap i pralka). Przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową. W przedpokoju szafa wnękowa. Dzięki wysokim sufitom mieszkanie nabiera jeszcze więcej przestrzeni.

Nieruchomość co do zasady oferowana jest bez mebli. Na ten moment w salonie mieści się rozkładana sofa, która może pozostać na wyposażeniu lub - na życzenie Najemcy - może zostać wyniesiona.

Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie wynajmu).

Kamienica usytuowana w prestiżowej części Mokotowa. Budynek znajduje się naprzeciwko "Ogrodu Różana", a także w pobliżu zielonego kompleksu złożonego z parków Morskie Oko, Promenada i Parku Szustrów. W pobliżu także inne, mniejsze skwerki. Kawałek dalej także park Pole Mokotowskie i Łazienki Królewskie. Dodatkowym atutem mieszkania jest jego lokalizacja pod kątem dostępnej komunikacji - stacja metra "Racławicka" (10 min. pieszo) oraz przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawną komunikację z dalszą częścią miasta. W najbliższej okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, kino, teatr oraz inne punkty usługowe. W okolicy dostępne miejsca parkingowe - jest to jedna z nielicznych stref Starego Mokotowa, gdzie parkowanie nie stanowi wyzwania.

Całkowity czynsz najmu wynosi aktualnie ok 5515 zł/mc i zawiera przychód dla Wynajmującego w wysokości 4050 zł oraz opłaty administracyjne, które w przypadku 2 osób wynoszą ok 1465 zł.
Do czynszu najmu doliczyć należy opłatę za energię elektryczną oraz gaz do kuchenki (ok 15 zł miesięcznie).
Obowiązuje kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Możliwość wynajmu ze zwierzętami (dodatkowe zabezpieczenia w postaci wyższej kaucji lub OC Najemcy do uzgodnienia z Wynajmującym).

Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację.