2 pokoje do remontu na Starej Ochocie - stare budownictwo!

Dzień dobry!
Oferta tylko w mojej agencji - na wyłączność!
0 % prowizji dla Nabywców!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania na Starej Ochocie przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14, róg ul. Szczęśliwickiej. Lokal położony jest na 5 piętrze w budynku z 1959 r.

MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu - 49,88 m2.
Na mieszkanie składa się:
pokój - 18,1 m2
pokój - 11,9 m2
kuchnia 8,0 m2
łazienka - 3,1 m2
przedpokój - 8,8 m2
Ekspozycja okien w mieszkaniu to południowy zachód i północny zachód.
Stan techniczny lokalu wymaga przeprowadzenia gruntownego remontu. Wielka zaletą mieszkania jest jego rozkład, pokoje są proporcjonalne, dobrze doświetlone, przedpokój jest przestrzenny, dysponuje dwiema wnękami na szafy. Większy pokój ma dwa okna, daje to możliwość podziału na dwa małe pokoje.
Wysokość lokalu to 2,8 m, niespotykana w większości warszawskich mieszkań!
Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni 2,2 m2. Ciekawostka architektoniczną i historyczną jest to, że pomieszczenia piwniczne zostały przewidziane jako schron, pokazują to załączone zdjęcia.
W budynku przeprowadzono modernizację instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, przeprowadzono remonty balkonów.
Budynek jest zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 767,00 zł miesięcznie.

OKOLICA:
Okolica jest pełna udogodnień dla mieszkańców, w pobliżu mamy do dyspozycji bardzo liczne placówki handlowe, gastronomiczne, usługowe, opieki zdrowotnej i oświatowe.

KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy. Obecnie prowadzone są prace związane z budową linii tramwajowej biegnącej ul. Bitwy Warszawskiej 1920 roku.
Odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
przystanek autobusowy przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 roku - 50 m 
przystanek tramwajowy przy ul. Grójeckiej - 600 m
dworzec autobusowy/kolejowy Warszawa Zachodnia - 850 m 

PARKOWANIE:
Ogólnie dostępne parkingi.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie - własność, lokal posiada księgę wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.