Biuro nieruchomości FindSquare ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 5-piętrowego budynku z 1989 roku, położonego przy ul. Górskiej na Warszawskim Mokotowie.

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D ukazującego nieruchomość!

Mieszkanie ma 61,72 m2, w jego skład wchodzi:
- salon - 19,47 m2
- sypialnia - 12,35 m2
- kuchnia z jadalnią - 19,91 m2
- przedpokój - 5,92 m2
- łazienka - 2,87 m2
- toaleta - 1,20 m2

Dodatkowo:
- loggia - 5,20 m2

Mieszkanie usytuowane jest na półpiętrze między 2 a 3 poziomem w 5 piętrowym budynku . Zostało przearanżowane z 3 pokoi na 2 pokoje mieszkanie z oddzielną jadalnią, lecz nadal istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu. Mieszkanie jest bardzo przytulne i jasne pomimo wysokości 245cm. Wchodząc do mieszkanie wyraźnie została oddzielona strefa wypoczynkowa od jadalnej. Od strony zachodniej i wewnętrznego patio znajduje się kuchnia z jadalnią, w której znajdują się niezbędne sprzęty codziennego użytku. Wszystkie sprzęty zostały zainstalowane w kuchennej zabudowie. Dodatkowo w jadalni znajduje się szafa wnękowa. Okna sypialni oraz salonu wychodzą na stronę wschodnią. Dodatkowym atutem jest duży balkon szerokości salonu, który można zabudować lub stworzyć przestrzeń do wypoczynku. W mieszkaniu została także wydzielona toaleta dzięki czemu w oddzielnej łazience znalazło się miejsce na duży prysznic.

Budynek i okolica:
Budynek został wybudowany w 1989 roku. Jest to blok mieszkalny usytuowany w pobliżu ul. Jurija Gagarina i ul. Belwederskiej, dzięki czemu jest to świetnie skomunikowany punkt do przemieszczania się środkami komunikacji takimi jak tramwaj lub autobus. W ciągu 5 minutowego spaceru możemy się znaleźć w Ogrodzie Pendereckiego na terenie Łazienek Królewskich. Lokalizacja nieruchomości jest jednym z ogromnych atutów dla osób poszukujących dobrej komunikacji z Centrum Warszawy, dostępu do terenów zielonych oraz niezbędnych punktów usługowych oraz gastronomicznych.
Od wewnętrznej strony budynku znajduje się niewielki ogród dostępny dla lokatorów budynku.
Nieruchomość nie znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Atuty mieszkania:
- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem;
- świetny punkt komunikacyjny,
- gotowe do wprowadzenia,
- bliskość Łazienek Królewskich, sklepów, punktów usługowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.570 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 77.200 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.00 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.028 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.