Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo przytulnego, przestronnego i ciepłego mieszkania o powierzchni 55m2, zlokalizowanego w samym centrum Saskiej Kępy, przy ul. Francuskiej, Praga Południe.

W skład mieszkania wchodzą 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz duży balkon.
2 nieprzechodnie pomieszczenia, służące aktualnie jako 2 sypialnie. Pierwsza sypialnia wyposażona w szerokie łóżko, bardzo pojemną szafę rogową oraz wyjście na balkon, druga sypialnia to bardzo przestronny pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w duże łóżko, 2 duże regały zabudowane pod sam sufit oraz stół jadalny z możliwością dołożenia krzeseł. Możliwość wymiany łóżka w pokoju z regałami na kanapę oraz stolik kawowy przywracając tym samym wygląd salonu. Ponadto, w pokoju znajduje się smart TV.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, ze zmywarką, piekarnikiem, nową kuchenką gazową, okapem, lodówką , zamrażarką, czajnik, toster. Kuchnia wyposażona jest w pełną zastawę kuchenną.
Prawdziwe lite, drewniane blaty i dużo miejsca w szafkach.
Widna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, zestaw podtynkowy Geberit, umywalkę, duże okno oraz pralkę.
Balkon o powierzchni ponad 9m2, który łączy oba pokoje oraz pozwala wypocząć wieczorami.

Na podłogach oryginalny, doskonale zachowany parkiet, w kuchni nowa drewniana podłoga z naturalnego Teaku.

Budynek zmodernizowany, teren zamknięty, monitoring. Do posesji prowadzą zamykane furtki, dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie, miejsce postojowe na terenie.
Wnętrza są bardzo jasne i przestronne, pomieszczenia mają wysokość 2,65m.
Na terenie budynku znajduje się wiata rowerowa!

W mieszkaniu zainstalowany jest szybki internet, TV satelitarna (opcja kablówki i Internetu za 1/2ceny) oraz rozprowadzone są linia telefoniczna i domofonowa.

PARKING:
Oznaczone miejsca postojowe na monitorowanym /zamkniętym terenie przed budynkiem. Wjazd na pilota. Opcja: miejsce parkingowe w garażu.

SZCZEGÓŁY I CIEKAWOSTKI:
Modernistyczne mieszkanie z 1960 roku zachwyca swoją architekturą, balkonami na całej długości wzorowanymi na tych występujących na transatlantykach oraz oknami na całych długościach ścian zewnętrznych. Mieszkanie po kapitalnym remoncie (również nowa kuchnia i łazienka), w dużej mierze zachowało dawny duch oraz wystrój. Z balkonów rozciąga się widok na Stadion Narodowy i ulicę Francuską, z części okien na zaciszne ogrody przedwojennych willi. Dom zaprojektowany przez słynnego architekta usytuowany jest na początku prestiżowej ulicy Francuskiej, w otoczeniu modernistycznych willi z lat '20 XX w. (3 min tramwajem do traktu królewskiego, blisko metro (i kilkadziesiąt linii autobusowych), Plaża i największy Warszawski park.

Opłaty
- Czynsz najmu 3 490zł
- Czynsz do administracji - 870zł (zawiera opłaty za ogrzewanie, wywóz odpadów, obejmuje zaliczki na zużycie wody ciepłej i zimnej). Prąd, gaz wg liczników.
- Wymagana kaucja w wysokości 4 000zł.

LOKALIZACJA:
Saska Kępa to magiczne miejsce, pełne zakamarków oraz historii Polski.
Specyfika dzielnicy związana jest m.in. z faktem, że zarówno przed II wojną światową, jak i po niej, Saską Kępę w dużej mierze zamieszkiwali przedstawiciele wolnych zawodów. Mieszkali tu inżynierowie, lekarze, kompozytorzy, naukowcy, prawnicy oraz pisarze.

Saska Kępa ma zapewnione połączenia komunikacyjne z sąsiednimi częściami miasta. W kierunku Śródmieścia prowadzi Most Poniatowskiego oraz Most Łazienkowski. Dosłownie kilka w kilka minut dostaniemy się również na Stadion Narodowy, skąd możemy przejechać do Centrum Metrem.

Na Saskiej Kępie znajduje się również mnóstwo Ambasad. Obecnie Saska Kępa jest otoczona przez tereny zieleni. Od strony północnej znajduje się Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim i błoniami elekcyjnymi na których wybierani byli królowie Polski, od wschodniej - ogródki działkowe położone nad Kanałem Wystawowym, a od południa i zachodu - roślinność porastająca brzegi Wisły (teren ten stanowi część Obszaru Natura 2000 Dolina Środkowej Wisły). Ponadto wzdłuż większości ulic, pomiędzy willami i w prywatnych ogrodach zasadzone są drzewa. Nad Wisłą wytyczona jest plaża, z której promem Słomka można przedostać się na drugi brzeg rzeki.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )