Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 74,90m2, usytuowane na 2. piętrze w 2-piętrowym budynku z windą z 2009 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w warszawskiej oazie spokoju i zieleni - Białołęce, przy tętniącej życiem ul. Skarbka z Gór, na monitorowanym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu Derby 13, wybudowanym przez solidnego dewelopera Dom Development.

MIESZKANIE:

Mieszkanie wykończone zostało w dobrym standardzie z użyciem materiałów wysokiej jakości. Lokal był odświeżony w 2022 roku. Jest w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym i gotowy do wprowadzenia.
Istnieje możliwość w łatwy sposób wydzielenia trzeciego pokoju o powierzchni 12m2 i zaaranżowanie go jako sypialnię.

Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia większe nasłonecznienie oraz efektywniejszą wentylacje pomieszczeń.
Przestronny salon o powierzchni 35,07m2, z północno-wschodnią ekspozycją okien. Został on zaaranżowany jako miejsce do wypoczynku z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię (5,6m2), z której widok rozpościera się na niską zabudowę oraz zielone podwórko. W salonie znajdziemy duży, wygodny narożnik, stół jadalniany na 6 osób oraz pojemną, prawie 4m długości, wykonana na wymiar szafę w zabudowie.
Obok mieści się oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 11m2, którą w łatwy sposób można na salon otworzyć. Kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę w kremowym macie, z drewnianym blatem roboczym, znajdziemy w niej niezbędne wyposażenie AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę, czy okap.
Sypialnia o powierzchni 11,3m2 została wyposażona w szafę wykonana na wymiar, duże łóżko dwuosobowe oraz stoliczki nocne.
Łazienka ma 4,9m2 i znajdziemy w niej wannę z funkcją hydromasażu, podtynkowy zestaw WC, umywalkę oraz zestaw mebli łazienkowych do przechowywania.
Komunikację w lokalu zapewnia korytarz o powierzchni 10.1m2, gdzie została wykonana zabudowa pojemnej szafy z dużym lustrem.
Oddzielnym pomieszczeniem jest praktyczna garderoba (1,9m2) z pralką, którą w łatwy sposób można przerobić na oddzielna toaletę.
W korytarzu, pokojach i salonie podłogi zostały wyłożone egzotyczny drewnem - palisander, w łazience i kuchni gresem.

Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców jest ogromny plac zabaw oraz liczne miejsca do wypoczynku i spędzenia wolnego czasu z rodziną i sąsiadami.

OKOLICA:

Jest to zielone i kameralne miejsce do życia, jednocześnie w dobrej lokalizacji pod względem rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej. Okolica jest zadbana z dominującą niską zabudową.
Po sąsiedzku dostępna jest pełna infrastruktura, m.in. sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, żłobki, przedszkola, restauracje, przychodnie lekarskie, apteka oraz park Magiczny z dużym nowoczesnym placem zabaw, skateparkiem i torem rowerowym. Tuż pod budynkiem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, gdzie co 4 minuty odjeżdża autobus do II linii metra. Dla zmotoryzowanych bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia połącznie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy oraz dogodny i szybki wyjazd z miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym płatne dodatkowo 40.000zł.

Mieszkanie własnościowe możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )