SPRAWDŹ VIVA INVEST NAJLEPSZE OFERTY NA RYNKU! WYCENY Z AKTÓW, CERTYFIKATY ENERGETYCZNE

W naszej ofercie rozkładowe 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,26 m2 + (miejsce jednostanowiskowe na parkingu podziemny, - dodatkowo płatne) znajdujące się na 4 piętrze 5 piętrowego budynku na zamkniętym osiedlu Zapustna/Fasolowa w dzielnicy Włochy.

Zdecydowanie atutem mieszkania i osiedla są:
- okna na dwie strony świata,
- dwie bramy wjazdowe od dwóch ulic - Zapustna i Fasolowa
- parking podziemny znajdujący się w podziemiu oferowanej nieruchomości,
- podjazd do klatki dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych,
- szerokie korytarze prowadzące do mieszkania i windy

Jest to spokojna i zielona okolica, z dala od zgiełku miasta. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a w 2024 roku będzie odnawiana zewnętrzna elwwacja. Lokal mieszkalny w stanie do odświeżenia bądź większego remontu w zależności od oczekiwanego końcowego efektu.
Elektryka nie wymaga

Mieszkanie składa się z:
- salonu (22 m2)
- sypialni (13,5 m2)
- kuchni (10,26 m2)
- łazienki (5m2)
- przedpokoju (5,5 m2)
- balkon (5 m2)

Dodatkowo łącznie z mieszkaniem sprzedawane są dodatkowe powierzchnie:
- miejsce jednostanowiskowe na parkingu podziemnym (płatne dodatkowo 30 tys. zł)

Okolica jest spokojna i zielona. W pobliżu znajdują się parki, centrum handlowe, szkoły i przedszkola. Dogodna komunikacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy.
Bardzo wygodny dojazd to trasy wyjazdowej z Warszawy - A2, S7, S8.
Bardzo wygodny dojazd do centrum: Stacja PKP Warszawa Włochy oraz linia autobusowa 187, 517, 191, 189.

STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO:
- osiedle zamknięte
- monitoring
- winda

Serdecznie zapraszam na prezentacje tego mieszkania w realu. Preferowane dni prezentacji to poniedziałki po godzinie 18.00 po wcześniejszym umówieniu się.

ATRAKCJE w dzielnicy Włochy i dalszej okolicy w Ursusie:
- Fort V (Włochy),
- Siłownia zewnętrzna,
- Boisko do piłki nożnej,
- Wybieg dla psów,
- Park ze stawami Cietrzewia,
- Park Kombatantów,
- Park Hasanka: duży park miejski z wieloma atrakcjami, takimi jak: plac zabaw, skatepark, korty tenisowe, siłownia plenerowa, a także ścieżki rowerowe i piesze.
- Park Achera - znajduje się tu plac zabaw, duży staw z fontanną oraz siłownia plenerowa.
- Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus: kompleks sportowy z basenem, halą sportową, kortami tenisowymi i boiskami do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki.
- Centrum Handlowe Faktory Ursus: duży kompleks handlowy z wieloma sklepami, restauracjami i punktami usługowymi.
- Kino Arsus
- Park Czechowski - Największy park w Ursusie znajduje się w obrębie ulic: Spisaka, Żurawickiej, Malinowej i Drzymały. Atrakcją w parku jest staw, gdzie z drewnianego pomostu można karmić ptaki, zwłaszcza ziarnami słonecznika lub gotowanymi warzywami. W parku znajduje się także amfiteatr, do którego dojść można szeroką aleją z kameralnymi placami, ławeczkami i ciekawymi roślinami.

SKLEPY:
Factory Ursus, Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann, ORLEN, liczne małe sklepy mięsne, warzywne czy lokale usługowe i restauracje.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

______
POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.