Szukasz idealnego mieszkania w kamienicy? W doskonałym komunikacyjnie miejscu?
Oto 2-pokojowe, pełne światła mieszkanie z dużą piwnicą o świetnym rozkładzie przy ul. Grochowskiej 248, blisko Parku Skaryszewskiego i Ronda Wiatraczna.
Doskonałe jako INWESTYCJA i pod WYNAJEM!

WE SPEAK ENGLISH and SPANISH!

O MIESZKANIU
*** adres: ul. Grochowska 248
*** na drugim piętrze bez windy (pierwsze piętro ponad lokalami usługowymi)
*** pow. użytkowa: 35.78 m2
*** PLAN OBECNY: Duża kuchnia (można ją łatwo zamienić na sypialnię), salon, przedpokój z wnęką idealną na kuchnię lub dużą szafę, spora łazienka z wanną.
*** DUŻA piwnica (ok. 6m2) i miejsce na rower w wózkarni
*** duże, potrójne okna - na stronę południową, na ulicę Grochowską
*** mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, idealnym do wynajmu
*** MA OGROMNY POTENCJAŁ architektoniczny
*** bardzo jasne, pełne światła
*** w salonie piękny, zadbany parkiet dębowy (oryginalny)
*** w lokalu i budynku wymieniono okna, kaloryfery i piony
*** wysokość lokalu ok. 3m

BUDYNEK
Modernistyczny budynek z 1952 roku. Ma status zabytku.
Remont elewacji ma zacząć się już za chwilę - w wakacje 2023 roku.
Klatka schodowa też jest wyjątkowa. Ale to już zaprezentujemy na prezentacji :)

OKOLICA
Wokół nieruchomości znajdują się podobne budynki mieszkalne, dużo zieleni i lokali usługowych (np. sklepy osiedlowe, Żabki, Biedronki, piekarnie, lodziarnie, klubokawiarnie, restauracje, Apteka ZIKO, Poczta Polska, Bar Mleczny, Empik etc.)

PARK SKARYSZEWSKI i INNE PARKI- tylko kilka minut SPACEREM!

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA MIEJSKA
Nieruchomość położona jest tuż obok Ronda Wiatraczna, na Pradze Południe.

- 10 minut pieszo do PARKU SKARYSZEWSKIEGO!
- do tramwaju, pociągu lub autobusu dojdziesz spacerem w kilka minut (przystanek tramwajowy pod budynkiem)
- do Stacji Metra Stadion dojedziesz stąd w tramwajem lub autobusem w ok. 13 minut.
- planowana stacja metra Rondo Rondo Wiatraczna (obecnie budowana III linia metra)
- liczne tereny zielone i przestrzenie do aktywnego spędzania czasu
- w pobliżu renomowane szkoły ponadpodstawowe, szkoły, przedszkola, centra handlowe, dyskonty, bazarki

MOŻLIWOŚĆ ZAPARKOWANIA SAMOCHODU
Parkingi w najbliższym obrębie nieruchomości na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy ulicy lub z drugiej strony budynku, przy ul. L. Kickiego

WAŻNE :)
Okolica budynku NIE JEST objęta Strefą Płatnego Parkowania. JESZCZE! :D

STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości to własność z Księgą Wieczystą.
Można kupić na kredyt :)

AKTUALNY CZYNSZ
Wynosi obecnie tylko 570zł wraz ze wszystkimi zaliczkami na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy.

Zapraszam na prezentację mieszkania w dowolny dzień tygodnia.
Naprawdę warto.
Do zobaczenia!


tel.
Know House nieruchomości

Spółdzielnia Gryf

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )