Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2, w samym sercu starego Mokotowa. Klasyczny, niezwykle pożądany układ pomieszczeń i ich wielkość zapewnia wysoki komfort użytkowania. Mieszkanie leży na 2 piętrze z windą, w gruntownie odnowionej kamienicy z 1956 roku.

Kamienica, w którym zlokalizowane jest mieszkanie to idealne miejsce do życia w niepowtarzalnym klimacie Starego Mokotowa. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, restauracje, teatry, szkoły i przedszkola. W najbliższym otoczeniu także dużo zieleni oraz przyjemne alejki spacerowe m.in. Park Morskie Oko, Park Promenada, Park Szustrów. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 48 m2 usytuowane jest na drugim piętrze Kamienicy, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
- Salon 20,1m2 - (wschód)
- Sypialnia 11,9m2 - (zachód)
- Oddzielna kuchnia 5,4m2 z oknem - (zachód)
- Łazienka 3,5m2
- Hall wejściowy 5,4m2

Do mieszkania przynależy piwnica.
Istnieje możliwość wynajęcia, za niewielką kwotę (40 zł/msc) miejsca postojowego na zamkniętym, ogrodzonym podwórku tuż przy budynku.

STANDARD
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, praktycznie gotowa do wprowadzenia. W pełni urządzone kuchnia i łazienka. Dodatkowo w sypialni duża zabudowana szafa.
Okna drewniane bardzo szczelne wymienione w 2000 r.
Wymienione w 2000 r parapety - konglomerat.
Grzejniki płytowe.
W pokojach na podłodze parkiet dębowy.
Kuchnia, łazienka, przedpokój - na podłodze gres/terakota.
Instalacja elektryczna w mieszkaniu wymieniona w 2000 r.
Możliwe jest podłączenie do zbiorczej anteny satelitarnej - każda klatka ma indywidualną instalację.
W budynku jest instalacja tv kablowej oraz światłowód.
Kamienica jest bardzo zadbana zarówno z zewnątrz, jak i w środku. Klatka schodowa bardzo czysta i schludna. Całość tj. elewacja i klatka odnowione 4 lata temu.
Prężnie działająca Wspólnota mieszkaniowa - budynek po wymianie w latach 2020, 2021 wszystkich instalacji: woda, kanalizacja, CO, gaz.
Komunikację wewnątrz budynku ułatwia winda. Dla zwiększenia komfortu planowana jest jej wymiana w 2023 r (środki zabezpieczone na ten cel przez Wspólnotę).

Media miejskie: prąd, woda (zimna i ciepła), kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie miejskie.
Mieszkanie odnowione 3 lata temu.

OPIS LOKALIZACJI
Kamienica leży w urokliwej części Starego Mokotowa. Najbliższa okolica zachwyca swoim klimatem i mnogością czarujących miejsc. Kultowe uliczki z pięknymi kamieniczkami i restauracjami, gdzie posilimy się daniami z całego świata. To również przepiękna okolica do wypoczynku lub aktywnego spędzania wolnego czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Park Morskie Oko, Park Promenada, Park Szustrów z Pałacem Szustra. Niedaleko także do Łazienek Królewskich ok. 1000 m spacerem.
Lokalizacja zapewnia także komfortową komunikację z każdą częścią miasta. Tuż przy budynku przystanek tramwajowy i autobusowy Morskie Oko. Do stacji metra Racławicka 10 min pieszo. Centrum biurowe "Mordor" oraz Galeria Mokotów ok. 8 min samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut dotrzemy do pobliskich sklepów spożywczych, piekarni, cukierni, warzywniaków, barów czy też innych zapewniających komfort życia miejsc, jak apteki, kluby fitness i liczne punkty usługowe.
W bliskiej okolicy również uczelnie takie jak SGH, SGGW, Politechnika Warszawska, Uniwersytet Medyczny, czy też Akademia Katolicka.

Nieruchomość dostępna praktycznie od zaraz.

Gorąco polecam!
Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )