MARKET ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m.kw. zlokalizowane na Pradze Południe, w samym sercu Grochowa, vis a vis Ronda Wiatraczna (ok. 200 m).

|| LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO ||

Nieruchomość zlokalizowana po prawej stronie Wisły, na terenie dzielnicy Praga Południe, w obszarze MSI Grochów, w odległości ok. 200 m od Ronda Wiatraczna.
Najbliższe otoczenie stanowią niskie budynki mieszkalne wielorodzinne wybudowane w latach 50-60. XX w.
Bliskość Ronda Wiatraczna zapewnia bardzo dobry dostęp do obiektów użyteczności publicznej, usług i punktów gastronomicznych - Galeria Handlowe Rondo Wiatraczna.
W promieniu 300 m znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia dogodny dojazd komunikacją miejscą w każdy zakątek stolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie, wzdłuż ulicy dojazdowej znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

|| CHARAKTERYSTYKA LOKALU ||

Mieszkanie położone na 2 piętrze w czteropiętrowym budynku (bez windy) z lat 50-tych XX w. Budynek i części wspólne w dobrym stanie technicznym, z prowadzoną bieżącą i prawidłową polityką remontową.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Podłogi, schody i podesty z lastryko, balustrady stalowe, tynki tradycyjne z malowaną lamperią, okna plastikowe (w dobrym stanie), drzwi wejściowe stalowe, grzejniki żeberkowe.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój z balkonem,
- mały pokój,
- oddzielna i widna kuchnia,
- łazienka,
- korytarz.
Układ funkcjonalny mieszkania - rozkładowy, wejście do wszystkich pomieszczeń bezpośrednio z dużego korytarza (prawie 8 m2) z szafą wnękową. Ekspozycja lokalu południowo zachodnia, okna wychodzą na wewnętrzną część budynku (brak okien od ulicy).
Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan techniczny i standard wykończenia:
- mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu (rekomendowane: wyrównanie tynków, wymiana instalacji, wymiana warstw wykończeniowych podłóg i ścian w łazience, wymiana armatury i ceramiki, wykonanie stałej zabudowy, wymiana drzwi wejściowych),
- wymienione okna, bardzo szczelne (brak uciążliwości od ulicy),
- aktualnie na podłogach mozaika wymagająca cyklinowania (do zachowania),
- w łazience i kuchni terakota (do wymiany),
- grzejniki żeberkowe,
- mieszkanie opróżnione i przygotowane do inwestycji.

||
DODATKOWE INFORMACJE ||

Oferujemy wykończenie mieszkań pod klucz. W pakiecie klient otrzymuje
indywidualne doradztwo i współpracę z architektem. Zapewniamy również
kompleksową obsługę sprawdzonych wykonawców oraz całościową aranżację.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )