Oferowany apartament znajduje się w zabytkowej, narożnej 6-kondygnacyjnej kamienicy z windą na rogu ulic Hożej i Poznańskiej. Piękna wczesno modernistyczna kamienica została wzniesiona w latach 1911-1912 wg projektu Władysława Czerwińskiego i jest to perełka na mapie Warszawy frontowa elewacja bogata w secesyjne zdobienia, roślinne motywy czy zaokrąglone wykusze stanowią o jej niepowtarzalnym charakterze.

Apartament liczy 80m2 i składa się z przestrzennego, ustawnego i bardzo jasnego salonu z ogromnym oknem wychodzącym na ulicę Poznańską (22m2), równie dużego drugiego pokoju (22,5m2), który może służyć jako sypialnia. Z pokoju od strony ul. Poznańskiej jest wyjście na 3-metrowy balkon, z którego rozpościera się widok na Pałac Kultury oraz klimatyczne uliczki ścisłego centrum miasta. W apartamencie znajduje się również w pełni wyposażona kuchnia (10,5m2) z wysokiej jakości sprzętem AGD szwajcarskiej firmy Franke (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, czajnik elektryczny), jak również łazienka z wanną/prysznicem (9m2). Dodatkowym atutem jest centralny hall wraz z wydzieloną garderobą, z którego można przejść do każdego z pomieszczeń bez pokoi przechodnich. Cały apartament pokrywa częściowo oryginalny (klimatycznie skrzypiący) dębowy parkiet ułożony w charakterystyczną jodełkę, a sufity ozdobione są oryginalną, unikalną sztukaterią.

Apartament ma okna na dwie strony świata wschód zachód. Popołudniami pięknie doświetlone są pokoje. Niewątpliwym atutem apartamentu jest wysokość pomieszczeń 4 metry co daje poczucie przestrzeni w zatłoczonym centrum Warszawy oraz bardzo ciche wnętrza.

Apartament mieści się w jednym z najpiękniejszych obszarów leżących w sąsiedztwie klimatycznych i najmodniejszych w Warszawie restauracji. Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w całej Warszawie łącząca w sobie bliskość ścisłego centrum miasta: 700m do Metra Centrum, 900m do Dworca Warszawa Centralna, 500m do Hali Koszyki, 800m do Placu Trzech Krzyży oraz sąsiedztwo pięknych przedwojennych kamienic, teatrów, historycznych budynków sprawiają, że okolica potrafi zauroczyć, ale jest również bardzo wygodna w funkcjonowaniu na co dzień.

W apartamencie został przeprowadzony generalny remont pod okiem architekta i konserwatora zabytków uwzględniający: wymianę okien, częściowo podłogi, drzwi, wymianę instalacji i elektryki. Elementy stolarskie wyprodukowane zostały na specjalne zamówienie pod wymiar z zachowaniem pierwotnego klimatu pomieszczeń. Wszystko razem wychodzi na przeciw oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów. Apartament jest gotowy do wprowadzenia. Warto również podkreślić, że kamienica nie jest uwikłana w aferę reprywatyzacyjną.

Apartament daje możliwość aranżacji zarówno pod działalność biurową (np. kancelarię), ale także mieszkanie prywatne (z opcją wyposażenia pokoi wg wskazówek najemcy).

Cena: 5000zł / miesiąc + media wg. zużycia. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska w podziemiach kamienicy.

__________________________________________________________

Exceptional, recently refurbished apartment located in a historic, corner 6-storey monumental building with an elevator on the corner of Hoża and Poznańska streets. The beautiful early modernist tenement house was constructed in 1911-1912 according to the design of Władysław Czerwiński and became a "pearl" on the map of Warsaw - the front elevation rich in Art Nouveau decorations, floral motifs and rounded bay windows creates its unique character.

This newly renovated 80 square meter apartment has been finished to an exceptional standard. It is situated on the 2nd floor and consists of a large, adjustable and very bright living room with a huge window overlooking Poznanska Street (22m2), equally spacious second room (22.5 m2), which can be used as a bedroom. The second room has large windows and 3 square meter balcony with a view over the Palace of Culture and the atmospheric streets of the city center. The apartment also has a fully equipped kitchen (10.5m2) with high-quality household appliances branded by the Franke - Swiss company (gas hob, oven, cooker hood etc), as well as a modern bathroom in grey hues with a bath / shower (9m2). An additional advantage is the central hall with a separate cloak room. From the central and spacious hall all the rooms are easily accessible. The property is brand newly refurbished and boasts beautiful wood flooring throughout covered by the original oak parquet arranged in a characteristic herringbone, and the ceilings are decorated with unique stucco.

The apartment has glazing on the eastern-western facing the afternoon, the rooms are beautifully and warmly lighted. An undoubted advantages of the apartment are high ceilings (4m) and a very quiet interior - which give a sense of space and calmness in the crowded city center.

Finished to the latest detail, the apartment is superbly appointed for entertaining and relaxing living in the heart of Warsaw city center.

The property is located in one of the most beautiful areas in the vicinity of the atmospheric and trendiest restaurants in Warsaw. The close city centre is accessible by walk: 700 meters to the Central Railway Station, 900 meters to Warsaw Central Station, 500 meters to Hala Koszyki, 800m to Plac Trzech Krzyży and the neighborhood of beautiful pre-war tenement houses, theatres and historical buildings that the area can be charmed, but it is also very comfortable to function on a daily basis.

The apartment has been renovated, under the supervision of an architect and conservator, taking into account: replacement of windows, partly floors, doors, replacement of installations and electrics. Carpentry elements were tailor made, maintaining the original atmosphere of the rooms. All together meet the expectations of even the most demanding tenant. The apartment is ready to move in. It is also worth emphasizing that the tenement house is not entangled in the reprivatisation scandal.

The apartment gives the possibility of arranging it both for as an office (e.g., lawyer office), and a private flat (with the option of furnishing the rooms according to the tenant's instructions).

Price: 5,000 PLN / month + utility bills. The apartment includes a storage room in the basement of the building.

OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 5000 PLN; Powierzchnia: 80; Piętro: 2; Liczba pięter: 6; Rok budowy: 1911; Cena za m2: 62.5 PLN; Dostępne od: 2020-01-01; Liczba pokoi: 2; Liczba sypialni: 2; Garderoba; Liczba łazienek: 1; Typ kuchni: Oddzielna; Umeblowanie: Nie; Balkon; Winda; Nadaje się na biuro?; Kaucja: 5000;

POMIESZCZENIA - BALKONY:
Liczba balkonów: 1; Powierzchnie balkonów: 4;

OPIS BUDYNKU:
Materiał: Cegła; Rodzaj budynku: Kamienica;

We are English/German/Portuguese speakings agents we ll take YOU home!
__________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
__________________________________________________
Zespół LOCO Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była sprawdzona oraz aktualna, jeśli jednak ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego z wybranym doradcą lub na naszą stronę
__________________________________________________
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB