Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,5 m², zlokalizowane przy ul. Anny German 9 na warszawskim Żoliborzu, w nowoczesnej inwestycji Sady Żoliborz, zrealizowanej przez Matexi Polska.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, z oddzielną sypialnią, dodatkową przestrzenią w postaci loggii oraz możliwością wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

MIESZKANIE
Powierzchnia 33,5 m² została zaplanowana z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Dwupokojowy układ pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni do odpoczynku, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym
- Oddzielna sypialnia
- Łazienka
- Loggia

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej powierzchni, a loggia stanowi praktyczne uzupełnienie mieszkania.

INWESTYCJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na terenie inwestycji Sady Żoliborz, położonej w warszawskim Żoliborzu. To część miasta, która łączy miejski charakter z dostępem do zieleni, sklepów, lokali gastronomicznych i infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Nowoczesna zabudowa osiedla oraz zielone przestrzenie wspólne sprzyjają wygodnemu funkcjonowaniu i odpoczynkowi po pracy.
Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, co może być szczególnie istotne dla osób korzystających z samochodu.

LOKALIZACJA

Zieleń i rekreacja
- Park Sady Żoliborskie miejsce na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
- Park Żołnierzy Żywiciela kolejna przestrzeń sprzyjająca rekreacji.
- Zielone części wspólne i tereny rekreacyjne w okolicy osiedla.

Zakupy i codzienne sprawy
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy ul. Anny German.
- Sklepy sieci Biedronka i Lidl w dalszym sąsiedztwie.
- Centrum handlowe Westfield Arkadia z szeroką ofertą sklepów, restauracji i usług.

Komunikacja miejska
W okolicy dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, między innymi w rejonie ul. Przasnyskiej. Dodatkową możliwością przemieszczania się po Warszawie jest stacja kolejowa Warszawa Powązki.
Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć w zasięgu tereny zielone i miejsca przeznaczone do wypoczynku.

WARUNKI NAJMU
- Adres: ul. Anny German 9, Warszawa Żoliborz
- Inwestycja: Sady Żoliborz, Matexi Polska
- Powierzchnia: 34 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 1
- Czynsz najmu: 3 200 zł miesięcznie
- Czynsz administracyjny: 700 zł miesięcznie
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie
- Łączny koszt miesięczny z miejscem postojowym: 4 200 zł
- Kaucja: 3 500 zł
- Dostępność: od zaraz

Łączna kwota 4 200 zł obejmuje czynsz najmu, czynsz administracyjny oraz miejsce postojowe. Ewentualne dodatkowe opłaty za media należy uwzględnić zgodnie z zasadami rozliczeń określonymi w umowie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Licencja pośrednika nr 29019
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 42-MW-WLI/8/4