LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Wola | ul. Przanowskiego | 2 pokoje | ok. 70 m² | Metro Ulrychów
Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², położone w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ul. Przanowskiego.
Mieszkanie znajduje się na parterze w 2-piętrowym budynku. Lokal jest umeblowany i wyposażony. Dużym atutem jest rozkładowy układ - dwa pokoje oraz kuchnia stanowią oddzielne pomieszczenia.
Dzięki powierzchni ok. 70 m² mieszkanie jest wyjątkowo przestronne jak na lokal 2-pokojowy i zapewnia dużo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i pracy czy nauki.
UKŁAD MIESZKANIA
W skład mieszkania wchodzą:
- 2 duże, niezależne pokoje,
- oddzielna kuchnia z częścią jadalną i wypoczynkową,
- łazienka z WC,
- dodatkowa, osobna toaleta,
- przedpokój.
ODDZIELNA KUCHNIA
Przestronna kuchnia jest wyposażona m.in. w:
- meble kuchenne,
- lodówkę,
- zmywarkę,
- kuchenkę elektryczną,
- piekarnik,
- stół z krzesłami.
W części wypoczynkowej znajdują się również:
- kanapa,
- fotel,
- stolik,
- telewizor,
- sprzęt DVD.
Dzięki temu kuchnia wraz z częścią jadalno-wypoczynkową tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
POKÓJ I
Pierwszy pokój wyposażony jest w:
- podwójne łóżko z materacem,
- szafę,
- biurko z krzesłem,
- firanki i zasłony.
Pokój może pełnić funkcję komfortowej sypialni, a dzięki biurku również miejsca do pracy lub nauki.
POKÓJ II
Drugi pokój jest bardzo przestronny i wyposażony w:
- dwa pojedyncze łóżka z materacami,
- dwie szafy,
- regał z półkami,
- biurko,
- fotel obrotowy.
Pomieszczenie może być wykorzystane przez dwie osoby, jako pokój dziecięcy, sypialnia lub przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną z miejscem do pracy.
ŁAZIENKA + OSOBNA TOALETA
Łazienka wyposażona jest w:
- kabinę prysznicową,
- umywalkę,
- WC,
- pralkę.
Dodatkowym atutem mieszkania jest druga, oddzielna toaleta, co znacznie zwiększa komfort korzystania z lokalu przez kilka osób.
PRZEDPOKÓJ
W przedpokoju znajduje się wolnostojący wieszak. Mieszkanie ma funkcjonalny układ zapewniający wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń.
BEZPŁATNE PARKOWANIE
Możliwość bezpłatnego parkowania samochodu przed budynkiem.
LOKALIZACJA - WOLA / ULRYCHÓW
Mieszkanie położone jest w dobrze rozwiniętej części warszawskiej Woli.
W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Wola Park, a w najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in.:
- Auchan,
- Lidl,
- sklepy spożywcze,
- restauracje i punkty gastronomiczne,
- piekarnie,
- apteki,
- banki,
- drogerie,
- salony fryzjerskie i kosmetyczne,
- placówki medyczne,
- siłownie i kluby fitness.
W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura edukacyjna - żłobki, przedszkola, szkoły i licea.
TERENY ZIELONE I REKREACYJNE
Okolica zapewnia dogodny dostęp do licznych terenów zielonych, w tym:
- Parku Ulricha,
- Parku Moczydło,
- Parku Edwarda Szymańskiego,
- Parku Józefa Sowińskiego.
To atrakcyjna lokalizacja dla osób lubiących spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji metra M2 Ulrychów - około 5 minut pieszo.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe:
- Góralska - ok. 230 m
linie: 109, 154, 171, 190, 523, N43
- Białowiejska - ok. 300 m
linie: 109, 154, 171, 190, N43
- Antka Rozpylacza - ok. 430 m
linie: 129, 155, 167
- Redutowa - ok. 450 m
linie: 129, 155, 167, N42
- Jana Olbrachta - ok. 490 m
linie: 109, 154, 171, 190, 523, N43
Bliskość metra oraz licznych linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy i pozostałych dzielnic.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie
Kaucja: 3 500 zł
Dodatkowo płatne:
- energia elektryczna według otrzymywanych faktur,
- woda,
- ogrzewanie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
ok. 70 m²
2 duże, niezależne pokoje
oddzielna kuchnia
przestronna część jadalno-wypoczynkowa
parter w kameralnym, 2-piętrowym budynku
mieszkanie umeblowane i wyposażone
zmywarka, lodówka, piekarnik i pralka
łazienka z WC + dodatkowa osobna toaleta
dużo miejsca do przechowywania
biurka umożliwiające pracę lub naukę
bezpłatne parkowanie przed budynkiem
około 5 minut pieszo do metra M2 Ulrychów
Wola Park w pobliżu
rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa
liczne parki i tereny rekreacyjne
Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla osób poszukujących dużej powierzchni, oddzielnych pokoi i kuchni oraz świetnej komunikacji w dobrze rozwiniętej części warszawskiej Woli.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Wola | Przanowskiego Street | 2 Rooms | approx. 70 m² | Ulrychów Metro
For rent: a spacious and functional 2-room apartment of approximately 70 m², located in Warsaw s Wola district, on Przanowskiego Street.
The apartment is situated on the ground floor of a small 2- building. It is furnished and equipped. A major advantage is its functional layout - two separate rooms and a separate kitchen.
With approximately 70 m² of space, the apartment is exceptionally spacious for a 2-room property and offers plenty of room for both everyday living and working or studying from home.
APARTMENT LAYOUT
The apartment consists of:
- 2 large, separate rooms,
- a separate kitchen with dining and relaxation area,
- a bathroom with toilet,
- an additional separate toilet,
- a hallway.
SEPARATE KITCHEN
The spacious kitchen is equipped with:
- kitchen cabinets,
- refrigerator,
- dishwasher,
- electric cooker,
- oven,
- dining table with chairs.
The relaxation area also includes:
- sofa,
- armchair,
- coffee table,
- television,
- DVD equipment.
This creates a comfortable space for dining and spending time together.
ROOM I
The first room is furnished with:
- a double bed with mattress,
- wardrobe,
- desk with chair,
- curtains and drapes.
It can serve as a comfortable bedroom and, thanks to the desk, also as a convenient place to work or study.
ROOM II
The second room is very spacious and includes:
- two single beds with mattresses,
- two wardrobes,
- shelving unit,
- desk,
- swivel chair.
The room can be used by two people, as a children s room, bedroom or as a combination of living and working space.
BATHROOM + SEPARATE TOILET
The bathroom is equipped with:
- shower cabin,
- washbasin,
- toilet,
- washing machine.
An additional advantage is the second, separate toilet, which significantly improves everyday comfort for several occupants.
HALLWAY
The hallway is equipped with a freestanding coat rack. The apartment has a practical layout with convenient access to all rooms.
FREE PARKING
Free parking is available in front of the building.
LOCATION - WOLA / ULRYCHÓW
The apartment is located in a well-developed part of Warsaw s Wola district.
Nearby is Wola Park shopping centre, while the surrounding area offers numerous shops and services, including:
- Auchan,
- Lidl,
- grocery stores,
- restaurants and food outlets,
- bakeries,
- pharmacies,
- banks,
- drugstores,
- hair and beauty salons,
- medical facilities,
- gyms and fitness clubs.
The area also offers a full range of educational facilities, including nurseries, kindergartens, schools and high schools.
GREEN AND RECREATIONAL AREAS
The neighbourhood provides convenient access to several green and recreational areas, including:
- Ulrich Park,
- Moczydło Park,
- Edward Szymański Park,
- Józef Sowiński Park.
This is an attractive location for people who enjoy walking, recreation and outdoor activities.
EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT
One of the main advantages of the location is the proximity of M2 Ulrychów metro station - approximately 5 minutes on foot.
Nearby bus stops include:
- Góralska - approx. 230 m
lines: 109, 154, 171, 190, 523, N43
- Białowiejska - approx. 300 m
lines: 109, 154, 171, 190, N43
- Antka Rozpylacza - approx. 430 m
lines: 129, 155, 167
Redutowa - approx. 450 m
lines: 129, 155, 167, N42
- Jana Olbrachta - approx. 490 m
lines: 109, 154, 171, 190, 523, N43
The proximity of the metro and numerous bus lines provides quick access to Warsaw city centre and other districts.
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 3,500
Security deposit: PLN 3,500
Additional charges:
- electricity according to invoices,
- water,
- heating.
MAIN ADVANTAGES
approx. 70 m²
2 large, separate rooms
separate kitchen
spacious dining and relaxation area
ground floor in a small 2-storey building
furnished and equipped
dishwasher, refrigerator, oven and washing machine
bathroom with toilet + additional separate toilet
plenty of storage space
desks suitable for work or study
free parking in front of the building
approx. 5 minutes on foot to M2 Ulrychów metro station
Wola Park nearby
excellent shopping and service infrastructure
several parks and recreational areas nearby
The apartment is an excellent option for tenants looking for generous space, separate rooms and kitchen, and excellent public transport connections in a well-developed part of Warsaw.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of the apartment.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel.  
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.