Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 32,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żegańska

Żegańska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

419 000 zł
32,30 m²
12 972,14 zł/m²

Zdjęcie

Karol Majewski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żegańska

Żegańska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

419 000 zł

32,30 m²

12 972,14 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żegańska

Zaktualizowane: 11 maja 2026

419 000 zł 32,30 m² 12 972,14 zł/m²

Piętro:
-

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 419 000 zł (12 972,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 32,30 m² (3 150 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka
instalacje: do wymiany
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960 (blok w starym budownictwie)
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro /3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (zabudowana), piwnica
Czynsz: 350 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: gaz
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: 227-MS-OGXNjc06HI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żegańska, Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Wprowadzenie
Prezentujemy unikalną nieruchomość o powierzchni 32,3 m², zlokalizowaną przy ulicy Żegańskiej 22c w Warszawie (Wawer). Jest to idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem bądź biuro. Głównymi atutami są wysoki parter, zaadaptowana loggia zwiększająca realny metraż do ok. 37 m² oraz ogromny potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie
Na oficjalną powierzchnię 32,3 m² składają się:
przestronny i ustawny pokój,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.

Dodatkowe atuty:
Mieszkanie posiada zaadaptowaną loggię, która nie jest wliczona w metraż księgowy, co sprawia, że w rzeczywistości do dyspozycji jest ok. 37 m². Istnieje możliwość zmiany układu i wydzielenia osobnej sypialni (przerobienie na 2 pokoje). Do lokalu przynależy piwnica.

Stan techniczny:
Lokal jest w stanie do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. Część zdjęć dołączonych do ogłoszenia przedstawia wizualizacje możliwego wykończenia.

Budynek
Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku wybudowanym w 1960 roku. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, co zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie sprawia, że lokal idealnie nadaje się na cele biurowe (np. gabinet, kancelarię).

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Żegańskiej w sercu Wawra. Dzielnica ta słynie z dużej ilości zieleni przy jednoczesnym zachowaniu świetnej infrastruktury miejskiej.
W sąsiedztwie znajdują się:
przystanki autobusowe oraz stacja PKP/SKM Warszawa Międzylesie (szybki dojazd do Centrum),
Urząd Dzielnicy Wawer,
liczne sklepy i punkty usługowe (CH Ferio Wawer),
placówki medyczne (Międzyleski Szpital Specjalistyczny),
atrakcyjne tereny rekreacyjne i leśne.

Stan prawny
Pełna własność z uregulowanym stanem prawnym. Przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 400 zł. Dodatkowe opłaty to prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 227-MS-OGXNjc06HI/6/3

Agent

Karol Majewski

883 372...

883 372 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Majewski

883 372...

883 372 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Majewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Majewski

883 372...

883 372 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości