Polecam funkcjonalne i jasne, 2-pokojowe mieszkanie z przecudnym widokiem na Kamionkowskie Pola Elekcyjne i malowniczy Park Skaryszewski oraz panoramę miasta, a doskonałe skomunikowanie zapewnia szybki dojazd do wielu miejsc Warszawy (do Centrum dojeżdża się w 20min. tramwajem!).
Doskonała lokalizacja, pełna oferta handlowo-usługowa i rekreacyjna, liczne tereny zielone powodują, że jest to rejon atrakcyjny i pożądany. To idealne miejsce dla kogoś, kto ceni sobie komfort życia w mieście, możliwość wypoczynku blisko domu, a atrakcje Saskiej Kępy będzie miał w zasięgu spaceru.
UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z wyjściem na balkon o długości obu pokojów
- kuchnia z oknem, otwarta na salon
- pokój/sypialnia
- łazienka z wanną i WC
- przedpokój
Do mieszkania przynależy komórka.
Możliwy zakup w kredycie - ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z księgą Wieczystą. Grunty uregulowane. Mieszkanie wymaga częściowego remontu (w łazience wymieniono instalację elektryczną), ale ze świetnym potencjałem - to zawsze możliwość aranżacji według własnej koncepcji i upodobań.

A T U T Y:
- Świetna lokalizacja i skomunikowanie
- Wyjątkowo zielona okolica dla spragnionych wytchnienia i odpoczynku, również tego aktywnego
- Pełna infrastruktura dla rodzin z dziećmi
- Możliwy kredyt na zakup mieszkania

Budynek:
Budynek odsunięty od ulicy z domofonem, 2 windy. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze. Monitoring na osiedlu. W parku za budynkami osiedla, plac zabaw dla dzieci, tereny rekreacyjne. Miejsca postojowe dla samochodów przy ulicy, a karta mieszkańca umożliwia parkowanie na terenie osiedlowego parkingu.

Lokalizacja:
Budynek położony przy ul.Kinowej, vis a vis Liceum i Szkoły Podstawowej, pomiędzy ul. Waszyngtona, a Grochowską. Jest tu wszystko dla wymagających mieszkańców miasta - sklepy, markety, liczne miejsca aktywności, Domy Kultury, teatr, siedziba Simfonii Varsovii, obiekty sportowe, piękne parki i klimatyczne uliczki Saskiej Kępy. A nieopodal plaża i atrakcyjnie zagospodarowany prawy brzeg Wisły.
Wszystko i wszędzie blisko! Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Sprawna komunikacja tramwajowa i autobusowa, zapewnia szybki dojazd do Centrum oraz innych istotnych punktów miasta, takich jak Stadion Narodowy (stacja metra i kolej podmiejska).
Świetna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do wszelkich atrakcji miasta, a zarazem daje możliwość odpoczynku w spokojnej, zielonej okolicy. Gorąco polecam, bo mieszka się tu bardzo wygodnie! Zapraszam do kontaktu - od poniedziałku do soboty. Zapewniamy również bezpieczeństwo i kompleksowe wsparcie podczas transakcji.
English description:
I recommend this functional and bright two-bedroom apartment with a stunning view of the Kamionkowskie Pola Elekcyjne, the picturesque Skaryszewski Park, and the city skyline. Excellent public transportation links ensure quick access to many parts of Warsaw (the city center is just a 20-minute tram ride away!).
An excellent location, a full range of shopping, services, and recreational options, along with numerous green spaces, make this an attractive and sought-after area. It s the perfect place for someone who values the comfort of city living, the opportunity to relax close to home, and having the attractions of Saska Kępa within walking distance.
APARTMENT LAYOUT:
- living room with access to a balcony spanning the length of both rooms
- kitchen with a window, open to the living room
- room/bedroom- bathroom with a bathtub and toilet
- entryway
The apartment includes a storage unit.
Purchase on credit is possible the property has the status of cooperative ownership with a land and mortgage register. Land title is clear. The apartment requires partial renovation (the electrical wiring in the bathroom has been replaced), but it has great potential it always offers the opportunity to design the space according to your own concept and preferences.

A D V A N T A G E S
- Great location and transport
links- An exceptionally green neighborhood for those seeking respite and relaxation, including active recreation-
Full infrastructure for families with children-
Mortgage available for the purchase of the apartment

Building:
The building is set back from the street and features an intercom system and two elevators. The plumbing and heating systems have been replaced. The complex is equipped with video surveillance. Behind the buildings, there is a park with a playground and recreational areas. Street parking is available, and a resident's pass allows parking in the complex's parking lot.

Location:
The building is located on Kinowa Street, across from the high school and elementary school, between Waszyngtona and Grochowska Streets. It has everything for the city's discerning residents-shops, supermarkets, numerous recreational spots, community centers, a theater, the headquarters of Simfonia Varsovia, sports facilities, beautiful parks, and the charming streets of Saska Kępa. And nearby is the beach and the attractively developed right bank of the Vistula River.
Everything is close by! The neighborhood is perfectly connected to the rest of the city. Efficient tram and bus service ensures quick access to the city center and other key locations, such as the National Stadium (metro and commuter rail station).
This great location guarantees quick access to all the city's attractions while also offering the chance to relax in a peaceful, green neighborhood. I highly recommend it-it's a very comfortable place to live! Feel free to contact me-Monday through Saturday. We also ensure security and comprehensive support throughout the transaction.

Podstawowe Cena za mkw. : 18 131,57 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 650 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 17 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 1975 Stan budynku : Dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 11 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Meble w zabudowie kuchennej, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Wanna, WC,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność