Kompaktowe mieszkanie z dużym potencjałem - idealne pod wynajem lub pierwsze M 

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Artura Malawskiego 5
Metraż: 38,6 m²
Piętro: parter
Cena: 730.000 zł
Czynsz: ok. 650 zł z zaliczkami ( przy dwóch osobach)
Stan prawny: pełna własność

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m², zlokalizowane na parterze w 10-cio piętrowym budynku. Mieszkanie przy ul. Malawskiego 5 na Mokotowie to świetny wybór zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Lokalizacja wyróżnia się bliskością biznesowego centrum Warszawy - tzw. Mordoru na Służewcu, gdzie znajdują się liczne biura i siedziby międzynarodowych firm, co zapewnia duże zainteresowanie najmem.
W 2018 roku w mieszkaniu został wykonany generalny remont: nowa instalacja elektryczna oraz licznik, gładzie na ścianach, wymienione panele oraz wykonana zabudowa kuchenna.
Dwa lata wcześniej zostały wymienione okna PCV.
Mieszkanie jest umeblowane jak na widocznych zdjęciach.
Zachęcamy do obejrzenia mieszkania za pomocą spaceru wirtualnego z linku poniżej:

Mieszkanie składa się z:
dużego pokoju dziennego, który może pełnić funkcję salonu lub sypialni - przestrzeń dobrze doświetlona, z dużym oknem i ekspozycją na zieleń
pokoju sypialnianego - bardzo jasny, również z widokiem na zieleń
kuchnia częściowo otwarta na salon dzięki wykonanemu oknie w ścianie, umożliwiającemu serwowanie posiłków
łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, WC oraz pralką
przedpokoju z szafką na buty
do mieszkania przynależy piwnica - około 2m²

LOKALIZACJA:

Mieszkanie przy ul. Malawskiego 5 na Mokotowie (Wyględów) to atrakcyjna lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z bliskością kluczowych punktów biznesowych Warszawy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Mordoru na Służewcu, co czyni ją szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie pod wynajem.
W okolicy dostępna jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe przy ul. Etiudy Rewolucyjnej i Maklakiewicza, a także szybki dostęp do tramwajów przy ul. Wołoskiej oraz stacji metra Wierzbno, co zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.
W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone, w tym Pole Mokotowskie, Park Arkadia oraz Park Królikarnia, oferujące przestrzeń do rekreacji i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Westfield Mokotów, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie, a także licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do uczelni wyższych, w tym Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Szkoły Głównej Handlowej, co dodatkowo zwiększa potencjał najmu.
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Adrian Wojciechowski

tel:  

Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).