Na sprzedaż Mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,40m2
Saska Kępa, ul. Zwycięzców 40
To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania dla singla lub rodziny, również doskonała inwestycja na wynajem.

LOKALIZACJA:
Prestiżowa lokalizacja, Saska Kępa, ul. Zwycięzców. Bliskość ulicy Francuskiej, klimatyczne kawiarnie i restauracje, bardzo dobra komunikacja miejska, sklepy, szkoły i infrastruktura usługowa na wyciągnięcie ręki. Zielone tereny rekreacyjne, cisza przy jednoczesnej bliskości centrum Warszawy - to kombinacja, którą cenią mieszkańcy.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 8 (ostatniej) kondygnacji eleganckiego apartamentowca wybudowanego w 2008r przez Echo Investment. Tylko 4 mieszkania na piętrze. Garaż i komórka lokatorska w podziemiach budynku. Budynek o wysokim standardzie wykończenia, zadbane części wspólne, 2 windy na klatce schodowej. Zielone patio dla mieszkańców. Bezpieczeństwo: monitoring i kontrola dostępu. Całodobowa ochrona 24/7.
Przed budynkiem parking dla gości mieszkańców ze szlabanem na pilota.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia mieszkania 51,40m2, bardzo dobry rozkład pomieszczeń.
- Salon ok. 19m2, połączony z otwartą kuchnią, powierzchnia ok 8,6m2.
Przestronna część dzienna, połączona z otwartą kuchnią i wyjściem na obszerny balkon ok. 10m2. Duża ilość okien w salonie sprawia, że jest to pomieszczenie wyjątkowo słoneczne. W ciepłe dni to dodatkowe pomieszczenia dla mieszkańców! Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
- Sypialnia, powierzchnia 12,1m2,
- Łazienka z wanną, WC, powierzchnia 4,4m2.
- Hall o powierzchni 7,20 m2,
Wysokość mieszkania 2,75 m.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4,20m2, znajdująca się na poziomie -1 budynku.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Okna: PCV
Podłogi: w salonie parkiet
Ogrzewanie miejskie

KOMUNIKACJA /DOJAZD:
Przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem na Francuskiej, Zwycięzców i Saskiej - zapewniają sprawny dojazd do centrum i połączenia do innych dzielnic Warszawy i ze stacjami metra.
Przystanki tramwajowe na rondzie Waszyngtona.
Szybki wyjazd na trasy szybkiego ruchu pozwala sprawnie przedostać się do innych dzielnic, na drugą stronę Wisły i na trasy wylotowe z miasta.

W POBLIŻU:
Na parterze budynku: Biedronka, bankomat, weterynarz. Auchan 400 m, liczne kawiarnie, restauracje, ulica Francuska 800 m.
Punkty usługowe: bankomat, poczta, apteka, pralnia, paczkomat, przychodnie, przychodnia weterynaryjna, biblioteka, szpital, stadion PGE 20 min spacerem.
Szkoły, przedszkola, żłobki w okolicy.
Bardzo dużo zieleni na osiedlu i wkoło. Piękny ogród i place zabaw na patio. Siłownia plenerowa przy Kanałku Wystawowym. Liczne tereny spacerowe, Park Skaryszewski/plaża nad Wisłą 15 min spacerem.

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: pełna własność lokalu z Księgą Wieczystą
Czynsz: ok. 900 PLN.
Komórka lokatorska 4,20m2 płatna dodatkowo 40 000 PLN.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 PLN,

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy.
W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.