Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w zabytkowej kamienicy z 1950 roku, zlokalizowane w prestiżowej części Śródmieścia - Mariensztat. Lokal oferuje widok na zielony skwer, co zapewnia spokój i komfort mieszkańcom.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD,
Duży potencjał inwestycyjny,
Wysokość pomieszczeń: 2,75 m,
Słoneczne i ciche wnętrze - okna wychodzą na zieleń.

LOKALIZACJA:
To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, łącząca doskonałą komunikację z bliskością terenów zielonych. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnym miejscu, zaledwie 50 metrów od przystanku autobusowego, a dojście do stacji metra Centrum Nauki Kopernik zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się liczne parki, w tym Skwer Hoovera z widokiem na Zamek Królewski oraz Park Kazimierzowski. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę - w sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, muzea i inne punkty usługowe. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

ROZKŁD MIESZKANIA - 50 m² + piwnica 10 m²
Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z dużym oknem, oddzielnej sypialni z pojemną szafą typu komandor, łazienki z prysznicem oraz przestronnego przedpokoju z dodatkową szafą do przechowywania. Dzięki ścianom działowym układ mieszkania można dowolnie modyfikować, dostosowując go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, tworząc aneks kuchenny, a także wydzielenia dodatkowego pokoju.

Pod panelami, m.in. w salonie i kuchni, znajdują się deski na legarach, które można odnowić. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, co optycznie powiększa przestrzeń.

BYDYNEK
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Budynek jest w bardzo dobrym stanie - wymieniono dach oraz odnowiono elewację. W planach przewidziany jest remont klatki schodowej.

Dla właścicieli nieruchomości dostępny jest roczny abonament parkingowy w cenie 30 zł rocznie.

OTOCZENIE
Mariensztat, część warszawskiej dzielnicy Śródmieścia słynie z wyjątkowego klimatu, licznych restauracji, kawiarni i muzeów. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz wszystkie niezbędne udogodnienia. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Doradca ds. Nieruchomości Heritage Estate
tel:

Jeśli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne. Dane uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa.