Idealne na działalność gospodarczą przy ul. Marszałkowskiej.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa, nieopodal pl. Unii Lubelskiej.

Mieszkanie o powierzchni 51 m2 położone jest na drugim piętrze w kamienicy z 1951 roku z windą.
Lokal do własnej aranżacji, gdyż ze względu na lokalizację i układ pomieszczeń może pełnić funkcję biura notarialnego, księgowego czy gabinetu psychologicznego.
Idealnie sprawdzi się rownież jako mieszkanie dla osób korzystających z uroków miasta, ale też ceniących sobie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Parku Łazienkowskiego, Parku Ujazdowskiego. Ogrodu Botanicznego, kultowego Pola Mokotowskiego oraz dużego, zielonego podwórka.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi z dużymi, podwójnymi oknami, oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową, dużego przedpokoju. Ekspozycja dwustronna wsch-zach., wysokość 280 cm.

W 2014 roku została dokonana wymiana kanalizacji, oraz podłaczenia wody miejskiej (brak piecyków). Wtedy też został przeprowadzony gruntowny remont łazienki położono nowe kafelki, oraz zainstalowano nową kabinę prysznicową.

Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica, jest też możliwość wynajmowania od Wspólnoty mieszkaniowej niewielkiego schowka na piętrze.

Klatka schodowa została odnowiona w 2024 roku, po wymianie przewodów elektrycznych na miedziane. W planach prężnej Wspólnoty mieszkaniowej na 2025 rok jest docieplenie i renowacja elewacji budynku.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i jest możliwość kontynuowania umowy z najemcami.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko świetnym układem, ale też doskonałą lokalizacją. W najbliższej okolicy liczne restauracje i kawiarnie, kluby fitness i siłownie, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Wszędzie jest blisko, tuż obok przystanki tramwajowe, autobusy, siedem minut do stacji Metro Politechnika.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

POlecam i zapraszam na spotkanie.

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )