Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w apartamentowcu w dogodnej lokalizacji u zbiegu Alei Rzeczypospolitej i Wilanowskiej.

BUDYNEK

Budynek kameralny, trzypiętrowy ( z windą i garażem podziemnym). Inwestycja Królewski Park znajduje się na Błoniach Wilanowskich i została zrealizowana przez Grupa ROBYG.

Inwestycja została wybudowana i oddana do użytkowania w 2016 roku.

Mieszkanie rozkładowe, ciche i słoneczne z dużą ilością światła dziennego. Założona klimatyzacja.

APARTAMENT o powierzchni 49,11 m składa się z:

- Salonu z aneksem ( ok. 25m2), pokój ma podwójne, duże skrzydło okienne i wyjście na balkon

- Kuchni z oknem, oddzielona wyspą od salonu, meble w stałej zabudowie ze sprzętem AGD,

- Sypialni ( ok. 12m2)

- Łazienki z wanną i prysznicem oraz WC ( ok. 4,5m2)

- Przedpokoju z szafą na wymiar.

- Dodatkowo balkon ok. 6m2, z miejscem na stolik i leżaki.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół. Zostało pomalowane w bieli i szarościach, na podłodze położone wysokiej jakości panele.

Zabudowa stała w kuchni, sypialni i przedpokoju wykonana przez stolarza. Blaty w kuchni wykonane z konglomeratu kwarcytowego, w łazience blaty wykonane z drewna, szafki wykonane na zamówienie przez stolarza. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, salon z kuchnią oraz łazienka pomalowana w październiku 2024. Ostatni remont: 2020 rok.

Do mieszkania przynależą:

- komórka lokatorska o powierzchni 3,04 m na poziomie -2.

- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 ( oba na platformie górnej )

Komórka lokatorska W CENIE

Dwa miejsca garażowe płatne dodatkowo 100.000 zł.

CZYNSZ: ok. 1200 zł / na miesiąc

Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz po załatwieniu formalności.

Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Miasteczko Wilanów - w bliskiej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny zielone:

Lidl, paczkomat, Rossmann, piekarnia, warzywniak - 60m

Przedszkole - 100m

Szkoła podstawowa - 250 m 

Siłownia - 200 m 

Doskonała komunikacja - przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa w zasięgu kilku minut spacerem (około 150m)

Szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do tras wylotowych.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości