ZNAKOMITA LOKALIZACJA | KLIMATYZACJA | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA | DOSTĘPNE | 2 POKOJE | PEŁNE WYPOSAŻENIE | MIEJSCE POSTOJOWE | KOMÓRKA LOKATORSKA | ZIELONE TERENY

Prezentujemy nowoczesne mieszkanie w zaprojektowanej i stylowo urządzonej przestrzeni, umiejscowione na 4. piętrze w inwestycji Wiślany Mokotów dewelopera Spravia zrealizowanej w 2024 roku.

` Jak wygląda przestrzeń w mieszkaniu?
Przestrzeń o powierzchni użytkowej 44,06 m2 składa się z:

Przestronnego salonu z jadalnią, w której znajduję się rozkładana sofa, szafa rtv, telewizor oraz okrągły stół z fotelami.

Otwartej na salon kuchnii, wyposażonej w niezbędny sprzęt agd renomowanych marek; lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna i okap, przestrzeń stwarza wiele miejsca do przechowywania.

Przytulnej sypialni, w której znajduje się przestrzeń do odpoczynku i zabudowa szaf na całej ścianie.

Łazienki. Została ona wyposażona w pralkę i stwarza wiele miejsca do przechowywania w szafkach.

Holu, który zawiera wysoką zabudowę umożliwiającą przechowywanie sprzętu domowego oraz okrycia wierzchniego z ubraniami.

Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne elementy do codziennego życia, można się wprowadzić z walizką i zacząć mieszkań.

W całym mieszkaniu podłogi pokryte zostały bardzo praktycznym, drewnopodobnym panelem.
W mieszkaniu została zamontowana klimatyzacja, co poprawia komfort życia w letnie dni i noce. Duże okna o ekspozycji wschodniej z widokiem na patio i zieleń osiedla.

` Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu: 4850 PLN (duża komórka lokatorska w cenie)
Parking: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe (blisko wejścia do klatki): 250 PLN
Dodatkowo: Opłaty administracyjne w formie zaliczek ~ 550 PLN + opłaty za media zgodnie z realnym zużyciem. tj.(zużycie wody, wywóz nieczystości, zużycie ogrzewania) ~ 300 PLN + energia elektryczne: ~ 80 PLN.
Kaucja: W formie depozytu zwrotnego w kwocie 1 miesięcznego czynszu.
Dostępnosć: 12 wrzesień 2024, wynajem na minimum 12 miesięcy.
Dla kogo: Najem dla maksymalnie 2 osób, nie palących, bez zwierząt.
Bezpieczeństwo: Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez całodobową ochronę.



`Jak wygląda inwestycja i okolica, w której znajduję się mieszkanie?

Wiślany Mokotów znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Teren inwestycji jest objęty monitoringiem i ochroną całodobową.
Do dyspozycji mieszkańców są plac zabaw, siłownia plenerowa, boksy lokatorskie. Istnieję możliwość parkowania samochodów przez gości za szlabanem na terenie osiedla na miejscach postojowych.

Bliskość przystanków autobusowych oraz ulicy Czerniakowskiej pozwala na szybki dojazd do Centrum.
Łatwy dostęp do trasy Siekierkowskiej pozwoli na szybką komunikację trasą z innymi dzielnicami Warszawy. Przy inwestycji mnóstwo lokali użytkowych z pełną infrastrukturą zaspokajająca codzienne potrzeby. Zaledwie 400 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie ZTM 159 i 168 przy ul.Grupy AK "Północ"
Dla osób ceniących spokój i zieleń - 10 minut od Inwestycji znajdują się Łazienki Królewska oraz Park pod Kopcem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, abyś osobiście doświadczył uroku tego wyjątkowego mieszkania. Nie przegap okazji! Skontaktuj się ze mną już teraz, abyśmy mogli omówić wszelkie szczegóły i ustalić dogodny termin prezentacji.

If you need the offer in a different language, feel free to contact us.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.77 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 96.68 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.19 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).