Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z dwoma ogródkami w prestiżowej lokalizacji Miasteczka Wilanów.

Mieszkanie o powierzchni 56,18 m2 składa się z:
- salonu, kuchni, holu - 34,34 m2
- sypialni - 16,22 m2
- łazienki - 5,62 m2

Dodatkowym atutem są przynależne do mieszkania dwa ogródki (31,90 m2 oraz 15,50 m2) z tarasami (4,81 m2 - przy salonie oraz 6,04 m2 - przy sypialni). Daje to możliwość bezpośredniego korzystania z zieleni i kontaktu z naturą, co ma pozytywny wpływ na zdrowie. Ogródki to wymarzone miejsce do odpoczynku i relaksu, które można także urządzić według własnych upodobań.

Nie wymagane uzyskanie zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na zakup tej nieruchomości przez obywateli spoza UE.

Przy obecnym rozkładzie do kuchni można wejść z holu oraz salonu. W bardzo łatwy sposób można zmienić aranżację i oddzielić kuchnię od salonu/holu według uznania.

Nieruchomość znajduje się z dala od głównej ulicy, w patio, gdzie można cieszyć się otaczającą zielenią oraz ciszą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,11 m2 dodatkowo płatna 17 000 zł (zakup obligatoryjny) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup nieobligatoryjny).
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.
Osiedle monitorowane z całodobową ochroną.

Miasteczko Wilanów to doskonale rozwinięta dzielnica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, licznymi restauracjami i kafejkami, placami zabaw, szkołami i przedszkolami także międzynarodowymi oraz terenami rekreacyjnymi. Dobre połączenie komunikacyjne liniami autobusowymi (linia tramwajowa w budowie) zapewnia łatwy dojazd do centrum Warszawy oraz szybki wyjazd na trasę S2.

Serdecznie zapraszam do współpracy oraz kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI!

We are pleased to present a two-room apartment for sale with two gardens in a prestigious location of Miasteczko Wilanów.

The apartment is 56.18 m2 consisting of:
- living room, kitchen, hall - 34,34 m2
- bedroom - 16,22 m2
- bathroom - 5,62 m2

A unique feature of the apartment are the two gardens (31.90 m2 and 15.50 m2) with terraces (4.81 m2 - by the living room and 6.04 m2 - by the bedroom). This gives you the ability to enjoy greenery and nature, which will have a positive effect on your health. The gardens are a dream place for rest and relaxation and can be arranged according to your own preferences.

Not required to obtain approval from the Interior Ministry to purchase this property for non-EU citizens.

With the current layout, the kitchen can be accessed from the hallway and living room. It is very easy to change the arrangement and separate the kitchen from the living room/hallway as desired.

The property is located away from the main street, in a patio where you can enjoy the surrounding greenery and silence.

The apartment has its own storage unit of 3.11 m2 which is additionally payable PLN 17,000 (obligatory purchase) and a parking space in the underground garage, also additionally payable PLN 50,000 (non-obligatory purchase).
The apartment is not burdened by a mortgage.
The compound is monitored with round-the-clock security.

Miasteczko Wilanów is a well-developed district with full retail and service infrastructure, numerous restaurants and cafes, playgrounds, schools, and kindergartens, including international ones, and recreational areas. The area has good transport links by bus (with a tram line under construction) which provides easy access to the centre of Warsaw and quick connection to route S2.

I cordially invite you to cooperate and contact to arrange a viewing of the property.

THE BUYER DOES NOT PAY THE AGENCY FEE!