Agent prowadzący
Daniel Rogala
 

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 52,63 metrów. Atutem jest duży zadbany taras o powierzchni 24,66m2 z widokiem na zieleń i wodę. Mieszkanie znajduje się na oryginalnie architektonicznie zaprojektowanym ogrodzonym i strzeżonym osiedlu ATAL Marina Apartamenty z 2014 roku. Ta inwestycja znajduje się przy ulicy Krzyżówki, na warszawskiej Białołęce.

Niewątpliwą wartością osiedla jest sąsiedztwo Kanału Żerańskiego z bezpośrednim zejściem z osiedla na prywatny pomost dla mieszkańców osiedla z możliwościom cumowania łódki czy skutera wodnego, z którego można dopłynąć wprost do Zalewu Zegrzyńskiego. Miejsce to jest szczególnie popularne wśród amatorów sportów wodnych oraz osób lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Dodatkowo w pobliżu znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego, jak kajaki, łódki, narty wodne. Nad samym Zalewem znajdują się porty i przystanie popularne wśród windsurferów.

Atrakcyjność do życia poprawia nowo otwarty jedyny w Warszawie z linią brzegową Park Żerański położonego na zachodnim nabrzeżu Kanału Żerańskiego - od ul. Modlińskiej do ul. Płochocińskiej. Nowo zagospodarowany teren obejmie powierzchnię około 13 hektarów. Park Żerański jest największym parkiem w tej części Warszawy. Poza sporą ilością zieleni, nową infrastrukturą dla pieszych i rowerzystów, przy Parku Żerańskim niebawem mają powstać bulwary, przystań i lokale gastronomiczne, usługowe i handlowe.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, ma ekspozycję południowo-wschodnią

Lokal zostało wykończony w bardzo dobrym standardzie - na podłodze położono deskę drewnianą, a cała zabudowa stała w kuchni i przedpokoju łazienki została wykonana na zamówienie przez stolarza. Blat w kuchnia wykończony granitem. Mieszkanie jest w pełni urządzone, umeblowane:
Salon wyposażony w klimatyzacje
Taras wyposażony jest w dwie markizy elektryczne sterowane pilotem, zapewniające cień w upalne dni

Rozkład pomieszczeń:
Salon z Aneksem - 30,35m2
Sypialnia -11,14 m2
Kuchnia - 5m2
Łazienka - 4,27 m2
Hol - 6,87m2

Taras 24,66m2

Nieruchomość zaspokoi oczekiwania i potrzeby dla pary, będzie również świetnym rozwiązaniem dla singla/singielki.

Mieszkanie Własnościowe z Księgą Wieczystą
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe + powierzchnia dodatkowa na przechowywanie w garażu podziemnym, których zakup jest obligatoryjny.
2 Miejsca postojowe (jedno za drugim): łącznie 65 000 PLN

Szybko rozwijająca okolica stała się enklawą dla młodych rodzin. W pobliżu znajduje się wjazd na Trasę S7 lub Trasę Toruńską, co umożliwia swobodne przemieszczenie się do sąsiednich dzielnic Warszawy. Jest to atrakcyjna część dzielnicy Białołęka, zapewniająca dostęp do wielu lokali usługowych i gastronomicznych pozwalająca mieszkańcom załatwić wszystkie sprawy na terenie dzielnicy. Ze względu na otaczająca zieleń i wodę oraz komunikację jest to świetne miejsce dla życia. W najbliższej odległości znajduję się państwowy żłobek, przedszkole i szkoły podstawowe, piekarnia, supermarkety, Galeria Północna, korty tenisowe oraz sporo punktów usługowych.

Zapraszam na wirtualną prezentację.

Oferta na wyłączność.
Pomagam w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem mieszkania oraz dbam o bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do obejrzenia tego niezwykłego mieszkania i osiedla.

Agent prowadzący
Daniel Rogala