Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 49,89 m2, zlokalizowane przy ul. Obywatelskiej, w dzielnicy Nowe Włochy.
Blok znajduje się na ogrodzonym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu Zielona Italia . Do dyspozycji mieszkańców: fontanna, ławki do relaksu, kort tenisowy, boisko do piłki nożnej i koszykówki, stojaki na rowery, plac zabaw dla dzieci. Budynek z 2012 roku, zabezpieczony domofonem i wyposażony w dwie windy.

Lokal usytuowany jest na 4 piętrze. Na powierzchnię składają się: pokój dzienny z wyjściem na balkon 1,92 m2 , widna kuchnia, sypialnia, łazienka z wanną i WC, przedpokój. Ekspozycja okien: wschodnia.
Na podłodze: deska dębowa i gres. Okna drewniane. W cenie zakupu meble i wyposażenie: zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, pralka.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny 895 PLN (zawierający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, miejsce parkingowe, ochronę i monitoring) + prąd wg wskazań licznika.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU = 99,05; EK = 124,06; EP = 111,65; Eco2 = 0,03; Uoze = 0,00%.

Miejsce parkingowe w garażu (poziom zero) w cenie 50 000 PLN

Świetna komunikacja: w promieniu 350 m stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny i przystanki autobusowe. W planach linia metra M2 ze stacją w sąsiedztwie osiedla.
W pobliżu: sklepy spożywcze, piekarnia, sushi, pizzeria, fryzjer, siłownia, skatepark, wybieg dla psów, centrum handlowe Factory Ursus (700 m).

Dane kontaktowe do agenta: Tel:E-mail:
-
For sale: 2-room apartment with an area of 49.89 m2, located at Obywatelska Street, in the Nowe Włochy district . The building is located in the fenced, guarded, and monitored Green Italy housing estate. Residents have access to a fountain, benches for relaxation, a tennis court, a football and basketball court, bicycle racks, and a playground for children. The property, constructed in 2012, is secured with an intercom system and equipped with two elevators.

The apartment is located on the 4th floor and consists of a living room with access to a 1.92 m2 balcony , a bright kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub and toilet, and an entrance hall. Window exposure: east. The flooring includes oak planks and tiles. The windows are wooden. The purchase price includes furniture and appliances: dishwasher, refrigerator, oven, microwave, induction hob, and washing machine.

Maintenance costs include an administrative fee of 895 PLN (including advance payments for water, heating, garbage disposal, renovation fund, parking space, security, and monitoring) plus electricity based on the meter readings.

The property has an energy performance certificate: EU = 99.05; EK = 124.06; EP = 111.65; Eco2 = 0.03; Uoze = 0.00%.

A parking space in the garage (ground level) is available for an additional 50,000 PLN.

Excellent transportation: within a radius of 350 meters, there is the Warsaw Ursus Północny railway station and bus stops. The future plans include Metro Line M2 with a station near the housing estate. Nearby amenities include grocery stores, a bakery, sushi restaurant, pizzeria, hair salon, gym, skatepark, dog park, and the Factory Ursus shopping center (700 meters away).
For service in English, please call Mariola Sklorz at:.
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: