REZERWACJA

Do sprzedania:
Gotowe do wprowadzenia, ciche, słoneczne, dwupokojowe zatopione w zieleni za oknem.
Idealne dla rodziny na start.

Nieruchomość o powierzchni 44,5 m2 z balkonem (loggia około 2,5 m2) znajduje się na 1 piętrze 3 piętrowej kamienicy projektu Szymona i Heleny Syrkusów "Uśmiech Heleny". W odległości spacerowej pełna infrastruktura miejska oraz tereny zielone. Stacja metro Księcia Janusza w odległości około 900 m.

Nieruchomość:
Mieszkanie po remoncie kilka lat temu, wymieniona została kompletna instalacja elektryczna, położone gładzie szpachlowe. Wymienione drzwi wejściowe na przeciwwłamaniowe, okna PCV.

Rozkład:
Nieruchomość składa się z salonu o powierzchni około 18,5 m2, stąd przejście do ustawnej sypialni przez stylowe drzwi francuskie (powierzchnia około 9,5 m2). Wejście z przedpokoju (pow. około 4m2, tu zamontowana pojemna szafa w zabudowie) do oddzielnej, widnej kuchni (pow. około 6 m2, meble w zabudowie kuchennej, lodówka, zmywarka, zamontowana nowoczesna płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zlew) oraz łazienki z oknem (pow. około 4 m2, kabina prysznicowa, umywalka, wc), dodatkowa szafa w zabudowie została zamontowana na ganku, co pozwala na komfortowe powieszenie okryć wierzchnich.
Optymalna ekspozycja okien na dwie strony świata, północ (kuchnia i łazienka) oraz południe (słoneczny salon i sypialnia), powoduje naturalną, cyrkulację powietrza.

Powierzchnia dodatkowa:
- loggia około 2,5 m2,
- duża komórka lokatorska w piwnicy budynku (pow. około 5 m2).

Lokal z księgą wieczystą, stanowi odrębną własność, grunty pod budynkiem uregulowane, możliwy zakup na kredyt.
Czynsz administracyjny 380 zł + media.

Budynek:
Kamienica z 1966 roku, po termomodernizacji.
Wymienione piony wodne w 2019 roku oraz instalacja C.O. łącznie z wymianą kaloryferów konwektorowych, wejście do klatki zabezpieczone domofonem, co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa.
Wejście do mieszkania z galerii. Mili i uprzejmi sąsiedzi, wspólny balkon ułatwia podtrzymanie pozytywnych relacji z współmieszkańcami budynku.
Nie ma windy.

Komunikacja i okolica:
Przystanki autobusowe w odległości około 250 m od budynku, stacja metro Księcia Janusza (odległość w linii prostej około 900m) szybki i łatwy dojazd autobusem (2 przystanki).

Strefa bezpłatnego parkowania, ogólnodostępne miejsca parkingowe lub strzeżony, prywatny parking z możliwością wynajęcia miejsca w odległości około 30 m od budynku.

Cicho zielono i spokojnie. Pełna infrastruktura osiedlowa i usługowa (m.in. C.H. Wola Park, Fort Wola, Biedronka, piekarnie, osiedlowe sklepy spożywcze, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, poczta, hala sportowa, orlik, kościół).

W odległości spacerowej (około 500 m) znajdują się m.in.: Park Moczydło, Lasek na Kole, nieco dalej Parki Szymańskiego i Sowińskiego oraz Park Powstańców Warszawy.

Cena sprzedaży: 590000 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )