Kabaty to część Ursynowa jednej z najbardziej lubianych dzielnic Stolicy. Ta znana okolica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i uroczą zielenią!

Mam przyjemność przedstawić Państwu 2 -pokojowe, mieszkanie znajdujące się na parterze budynku przy ul. Wańkowicza 2 o łącznej powierzchni 55,60 m 2. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do głównych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem idealnie cichym - idealnym do odpoczynku po pracy - a to ze względu na to, że wszystkie okna wychodzą na zielone patio.
Budynek powstał w 2001 roku i posiada całodobową ochronę.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma praktyczny układ , który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości . Z przedpokoju możemy przejść do przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią sypialnianą . Z salonu jest bezpośrednie wyjście na bardzo duży ok. 40m2 taras. Przedpokój otwiera nam również drogę do sypialni oraz funkcjonalnej łazienki z WC. Mieszkanie i dealne dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, właścicieli zwierząt czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój.

Ekspozycja okien: zachód

Jest możliwość zakupienia dodatkowo bardzo wygodnego miejsca postojowego w hali garażowej (+ 35 000zł)

Na powierzchnię mieszkania składa się:
- Salon z aneksem kuchennym 34 m 2
- Sypialnia: 7,8 m 2
- Łazienka z WC: 3,1 m 2
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie: 8,5 m 2

LOKALIZACJA

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Jedynie 3 minuty pieszo znajduje się stacja Metra Kabaty! W bliskiej okolicy również są przystanki autobusowe . Raptem kilka minut spacerem znajdują się Zielone Płuca Południa Warszawy, czyli Las Kabacki . W tej okolicy nie zabraknie również wielu publicznych i prywatnych szkół i przedszkoli , m.in. Prywatnej Szkoły Sióstr Niepokalanek czy International American School, dziesiątek restauracji i klimatycznych kawiarni wzdłuż al. KEN. oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, aptek całodobowych. W okolicy znajduje się CH Ursynów z Auchan oraz OBI.

Komunikacja miejska:

Autobus:
- linii 166, 192, N37
Metro:
- Kabaty (250 m)

Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł zawiera przedpłaty za wodę oraz fundusz remontowy i sprzątanie.

Stan prawny nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Paulina Sekuterska

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo