Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie na Wawrze w Villi bez windy przy ul. I Poprzecznej 17.

Mieszkanie:

Rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 80m2 (po powiększeniu antresoli o dodatkową sypialnię i garderobę), według księgi wieczystej 60m2

Aktualny układ pokoi:

Parter:

- duży salon
- jadalnia
- funkcjonalnie urządzona otwarta kuchnia z wyspą
- łazienka dolna z wanną
- balkon
- komunikacja: schody drewniane z balustradą w formie giętej tafli szkła

I piętro:

- duży pokój z balkonem francuskim
- garderoba
- łazienka z prysznicem
- wolna przestrzeń z antresolą (możliwość zaaranżowania na pokój)

Możliwość łatwej przebudowy w celu dostosowania do własnych potrzeb.

liczba pokoi: 2
pietro: 2
balkon/taras: jest
usytuowanie mieszkania/ekspozycja: północno-zachodnia
okna: pcv
stan lokalu: bardzo dobry
forma wlasnosci: własność
czynsz: 650

Dodatkowe informacje:

- zabudowa mieszkania wraz z meblami i sprzętem AGD na wyposażeniu mieszkania - w skład AGD wchodzą m.in.: pralka (kupiona w 2020 r.), suszarka (kupiona w 2020 r.), zmywarka (kupiona w 2020 r.), lodówka side by side, płyta indukcyjna, piekarnik

- klimatyzacja (zarówno na parterze, jak i I piętrze apartamentu)

- ekologiczny kominek wolnostojący w salonie

- ogrzewanie gazowe (sterowanie ogrzewaniem za pomocą termostatu zapewniające optymalną temperaturę oraz niskie rachunki)

- wysokość pomieszczeń: do 3,60 m

- pokoje doświetlone dużymi oknami balkonowymi i dachowymi z widokiem na teren zielony/niebo- dużo miejsca do przechowywania (oprócz garderoby, liczne szafy wnękowe na ubrania i buty)

Budynek:

rodzaj budynku: Villa
rok budowy: 2010
liczba pieter: 3
winda: brak
woda: miejska
ogrzewanie: gazowe termostat

Dodatkowe informacje:

- osiedle zamknięte i strzeżone (monitoring osiedla dostępny w tv, videomofon)

- droga pod domem asfaltowa, parking przed villą

- dostęp do wody miejskiej,

- każdy apartamentowiec ma własny,energooszczędny piec grzewczy

- mieszkanie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową (na stałe zatrudniona firma sprzątająca i ogrodnicza)

- sympatyczne sąsiedztwo

- plac zabaw, miejsce co wypoczynku (np. grilla)

- wokół stare, piękne sosny tworzące niepowtarzalny klimat

Otoczenie:

- bardzo dobra infrastruktura: pod domem (ok 200m) komunikacja autobusowa kursująca naprzemiennie do Centrum Warszawy (115,125,411,502 , 525, 704,720, 722,730 N25) i ok 5 min pieszo dworzec SKM/PKP Warszawa Wawer (dojazd PKP do Centrum ok. 17 min., a autobusem w godzinach szczytu 30 min.)

- sklepy: nieopodal galeria handlowa: FERIO, ok. 5 min pieszo Biedronka, w okolicy również Lidl, Kaufland, Topez, Społem i inne okoliczne mniejsze sklepy spożywcze i salony fryzjersko-kosmetyczne,

- w bliskiej odległości (dojście pieszo): żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, dom kultury, basen, spa, siłownia, fitness, bank, lodowisko, skatepark, 2 duże miejskie place zabaw, kościół, restauracje i kawiarnie, dostęp do służby zdrowia (Całodobowa Przychodnia Specjalistyczna 5 min. pieszo, Instytut Kardiologii, Międzyleski Szpital Specjalistyczny, Centrum Zdrowia Dziecka)

- lasy i parki: Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy

- wspaniałe miejsce na spacery, biegi, wycieczki rowerowe i na grzyby- na całej dzielnicy obowiązuje zabudowa na wysokości max. II piętra, co powoduje, że wokół lasów i rezerwatów przyrody znajdują się głównie domy jednorodzinne

Dodatkowo do ceny mieszkania należy doliczyć miejsce garażowe w cenie 30000zł.

Usługa pośrednictwa obejmuje pomoc doradcy w uzyskaniu kredytu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości