BARDZO USTAWNE I FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI NA GROCHOWIE!

Mieszkanie:
Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na terenie Grochowa znajdujące się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z cegły z 2000 r. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego (21,88 m2) z którego mamy dostęp do balkonu (4,4 m2), sypialni (15,17 m2), oddzielnej i widnej kuchni (10,75 m2), łazienki z oknem (4 m2) i przedpokoju (ok. 6,8 m2) w którym można znaleźć sporo schowków i miejsca do przechowywania w postaci szafy wnękowej.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. utworzenie 3 pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu lub pozostawienie obecnego układu i połączenie kuchni z jednym pokojem itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (prócz kawałka ściany pomiędzy łazienką, a salonem oraz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest bardzo ciche (okna wychodzące na zielony teren przed blokiem), trójstronne (co jest bardzo rzadko spotykane), wysokie (2,67 m) oraz przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na południowy-wschód, północny-wschód i południowy-zachód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 700 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonych 4 osobach.

Jeżeli chodzi o wykończenie mieszkania to na podłodze w salonie oraz sypialni położono parkiet dębowy, który nigdy nie był cyklinowany, a który po odnowieniu będzie się bardzo ładnie się prezentował i komponował z wnętrzem mieszkania. W przypadku kuchni, łazienki i przedpokoju położono terakotę. Dodatkowo też wygładzono ściany, a w przedpokoju zadbano o zamontowanie głębokiej i funkcjonalnej szafy wnękowej oraz schowków.

Lokal w obecnym stanie jest do remontu/odświeżenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Ważną informacją dla osób zainteresowanych zakupem będzie fakt, że do kompletu z mieszkaniem sprzedawany jest schowek lokatorski (ok. 3 m2) - płatny dodatkowo 10.000 zł - którego zakup jest obligatoryjny, a który pełnił wcześniej funkcję wózkowni/rowerowni.

Otoczenie:
Pod względem infrastruktury mieszkanie znajduje się wręcz w idealnym miejscu - bardzo blisko Ronda Wiatraczna, które uważane jest za bardzo dobry punkt komunikacyjny z dostępem do szerokiego pasażu handlowo-usługowego (Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna i okoliczne bazarki), zwiększającego komfort życia w tej części Warszawy. Na samym Rondzie i w okolicach funkcjonuje 10 przystanków tramwajowych i autobusowych, którymi można łatwo dostać się w prawie każdy zakątek stolicy. Do centrum podroż zajmie 15-17 minut w zależności od wybranego środku komunikacji miejskiej!

W 2-3 minuty pieszo dostaniemy się do Parku J. Polińskiego, gdzie mamy ogromną przestrzeń do spacerów, zabawy i sportu! Niewiele dalej znajdziemy Skwerek przy Majdańskiej (ok. 10 min. pieszo), gdzie można zagrać w piłkę, kosza czy tenisa na nowoczesnych boiskach i kortach, a także złapać świeżego powietrza spacerując z domowym ulubieńcem.

Budynek:
Budynek pochodzi z 2000 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową - WSM Grochów. Administracja przeprowadziła wymianę pionów centralnego ogrzewania, a także dokonano remontu dachu. W chwili obecnej trwa remont balkonów i tarasów. Ponadto nieruchomość jest cały czas monitorowana, co dodatkowo może zwiększać poczucie bezpieczeństwa. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, zaś bezpośrednio pod nim jest garaż podziemny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )