Wyjątkowe mieszkanie 53,4m2 z ogrodem skierowanym na Kanał Żerański.
Taras z widokiem na zieleń.

NAJŁADNIEJSZE MIESZKANIE NA REGATACH.

BARDZO ŁADNE MIESZKANIE PO REMONCIE I W PEŁNI URZĄDZONE.

Zielona Białołęka ulica Żeglugi Wiślanej, tylko 3 minuty drogi od ulicy Kobiałka i 5 minut do Płochocińskiej. Osiedle Regaty to jedno z najładniejszych osiedli na warszawskiej Białołęce. Ulica Żeglugi Wiślanej znajduje się w zacisznym miejscu, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej. Zaprojektowano je z myślą zarówno o rodzinach z dziećmi, singlach, parach oraz tych, którzy po raz pierwszy zamieszkają we własnym lokum w Warszawie. Lokalizacja daje szerokie możliwości zawodowe i z łatwością pozwoli zaspokoić życiowe potrzeby. Jest bardzo zadbane i posiada dużo zieleni. Osiedle jest położone bezpośrednio nad Kanałem Żerańskimi i miejscem do spacerów nad wodą. Budynek z windą z 2010 roku z ciekawą architekturą.

Wynagrodzenie Pośrednika w całości pokrywa strona sprzedająca.

INFORMACJE
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów i jest do wprowadzenia.
Wnętrze zostało urządzone przez architekta dzięki czemu wprowadzono szereg rozwiązań dających maksimum funkcjonalności jak np. duża ilość ukrytych szaf wnękowych skomponowanych z lustrami i grą świateł.

W cenie pozostaną elementy stałego wyposażenia kuchni (meble kuchenne ze sprzętem w zabudowie, wysokiej jakości mechanizmy, szuflady z cichym domykaniem), kargo, obszerne szafy wnękowe w sypialni, hallu, łazience, zabudowa garderoby, meble łazienkowe, oświetlenie LED w łazience. Na podłodze jasny gres polerowany, panel drewniany i nowa wełniana wykładzina w sypialni.

Mieszkanie na wygodnym i bezpiecznym parterze. System alarmowy z czujnikami ruchu i rolety antywłamaniowe. Ekspozycja okien na wschód (sypialnia) i zachód (kuchnia i salon). Ogród i taras od strony zachodniej. Osiedle ogrodzone i chronione.

Nieruchomość - odrębna własność z księgą wieczystą.

ROZKŁAD
Salon z kuchnią ok. 28,5m2,
Sypialnia ok 9,2m2,
Łazienka ok 4,5m2,
Garderoba ok 2m2
Przedpokój ok 9 m2.
Taras ok 11 m2
Ogród ok 40m2

Bardzo funkcjonalny rozkład mieszkania. Kuchnia z wyspą i efektownym blatem została ciekawie urządzona, wyposażoną ją w sprzęty znanych marek (płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka). Filtr węglowy do wody.
Obszerne szafy wnękowe z wyciąganymi drążkami i zabudowa garderoby pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria.
Łazienkę z dużym lustrem i szafkami wnękowymi urządzono w ciepłych, stonowanych barwach płytek z wanną. Podgrzewana podłoga w łazience.
W salonie ozdobna cegiełka, wnęka na telewizor oraz półki ścienne w stałej zabudowie. Podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem LED. Możliwość pozostawienia mebli luzem stojących : skórzane meble wypoczynkowe, łóżko sypialniane z podświetleniem LED na pilota,

BUDYNEK
Jasna, czysta i przestronna klatka schodowa. Mieszkanie znajduje się w najlepiej posadowionym budynku na osiedlu , dzięki temu ma z każdej strony widok na przestrzeń a co najważniejsze, przepiękny widok na zieleń i roślinność na brzegu kanału. Cudownie cichy zakątek w którym śpiew ptaków, rechot żab, odgłosy kaczek i łabędzi oraz malownicze zachody słońca to codzienność. Sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu zieleni gwarantują ciszę i spokój.
Zadbane i dobrze zorganizowane, chronione osiedle.
Media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie.

OGRÓD i TARAS
Przedłużeniem salonu jest taras i przepiękny, zadbany ogród. Zieleń nasadzeń - krzewów i roślin ozdobnych sprawiają, że cudownie się tu odpoczywa o każdej porze roku. Przepiękny widok na morze zieleni zapewnia intymność i pozwoli na zorganizowanie wielu letnich przyjęć na świeżym powietrzu. Zadaszony taras i duży parasol chronią przed słońcem w upalne dni. System automatycznego nawadniania sterowany pilotem.

REKREACJA:
Mieszkańcy mają możliwości korzystania ze strefy wypoczynku zarówno na terenie osiedla jak i rekreacji w sąsiedztwie, place zabaw dla dzieci. Dobrze zorganizowana przestrzeń wokół osiedla, do dyspozycji są punkty handlowe i salon urody. Żłobek, przedszkole, park Syrenka oraz siłownia na otwartym powietrzu. To doskonałe miejsce zarówno dla miłośników sportu, jak i osób poszukujących beztroskiego relaksu na łonie natury. Przy osiedlu ścieżka pieszo - rowerowa aż do Zegrza.
Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: rodzinie, parze, singlowi/singielce; osobom, dla których ważna jest aktywność i rekreacja na powietrzu ale także dla tym, którzy szukają spokojnego, cichego i intymnego miejsca do życia.

Opcja wynajęcia lub dokupienia miejsca postojowego od sąsiadów.
Miejsca ogólnodostępne i parkingi z miejscami do wynajęcia przed osiedlem.

OTOCZENIE I ODLEGŁOŚCI:
Sklepy osiedlowe, salon urody, piekarnia - 70m
Sklep Żabka - 300m
Najbliższe przedszkole (jedno z wielu w okolicy) - 380m
Przystanek autobusowy( 2 bezpośrednie linie do Metra 120, 326) - 500m
Przychodnia NFZ - 550m
Market Netto - 700m
Apteka, salon urody, paczkomat - 900m
Lidl - 1,9km
Market Biedronka - 900m
Miejski park rekreacji i zabaw Syrenka 1km
Szkoła podstawowa - 1,2 km
Warszawa Centralna - 21 km

Wynagrodzenie Pośrednika w całości pokrywa strona sprzedająca.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Barej - Rychert

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo