MIESZKANIE O POWIERZCHNI 73,5m2 USYTUOWANE NA TRZECIM PIĘTRZE W ZABYTKOWEJ, ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY Z 1938r. PRZY UL. FILTROWEJ.

MIESZKANIE JEST PRZESTRONNE, SŁONECZNE, WYSOKIE /ponad 3m/ Z DUŻYMI USTAWNYMI I SŁONECZNYMI POKOJAMI I BALKONEM.
EKSPOZYCJA OKIEN NA DWIE STRONY POŁUDNIE I PÓŁNOC. POKOJE OD STRONY POŁUDNIOWEJ, KUCHNIA I ŁAZIENKA OD PÓŁNOCNEJ.
PIĘKNA KUCHNIA Z DUŻYM OKNEM. PRZESTRONNA ŁAZIENKA POSIADA OKNO I JEST WYPOSAŻONA W WANNĘ.
W ŁAZIENCE KLIMATYCZNA, ORYGINALNA PODŁOGA Z PRZEDWOJENNĄ MOZAIKĄ. OSOBNE WC.
W POKOJACH ORYGINALNA KLEPKA DĘBOWA.

UNIKATOWE, KLIMATYCZNE MIESZKANIE NA STAREJ OCHOCIE W JEDNEJ Z NAJŁADNIEJSZYCH DZIELNIC W WARSZAWIE.MIESZKANIE JEST DOSKONAŁE ZARÓWNO JAKO LOKAL MIESZKALNY ORAZ ZAKUP INWESTYCYJNY JAK I NA BIURO, KANCELARIĘ ADWOKACKĄ itp.

DO MIESZKANIA NALEŻY DUŻA PIWNICA I KOMÓRKA.

MOŻLIWOŚĆ DOKONANIA ARANŻACJI (np. zwiększenia ilości pokoi, zmiany przeznaczenia kuchni).

TEREN KAMIENICY JEST ZAMKNIĘTY I MONITOROWANY, PARKING WEWNĘTRZNY.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W ZABYTKOWEJ DZIELNICY;
-BLISKOŚĆ CENTRUM MIASTA I LOTNISKA; (DWORZEC CENTRALNY 2,3 KM, PKIN 2,6 km STARE MIASTO 4,5 km, LOTNISKO CHOPINA 6,5 km);
-BEZPOŚREDNIE POŁĄCZENIA KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ Z CENTRUM MIASTA I Z LOTNISKIEM CHOPINA
(W bezpośredniej bliskości kamienicy przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Filtrowej i Raszynskiej, do przystank?w przy Placu Narutowicza można dotrzeć w pieszo w 2 minuty);
-BARDZO DOBRY DOJAZD LUB SPACER DO STACJI METRA POLITECHNIKA, POLE MOKOTOWSKIE;CENTRUM,
-W OTOCZENIU NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ SPORO PLACÓWEK HANDLOWYCH, USŁUGOWYCH ,

OŚWIATOWYCH ORAZ MEDYCZNYCH .

-W ODLEGŁOŚCI KILKUSET METRÓW ROZLEGŁE TERENY PARKOWE I REKREACYJNE (Pole Mokotowskie, Stadion Skry) UMOŻLIWIAJĄ WYPOCZYNEK I OBCOWANIE Z PRZYRODĄ.

STAN PRAWNY -ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Z KW.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.