Na sprzedaż atrakcyjne jasne, ciche i ustawne mieszkanie tuż obok stacji Metro Wierzbno.

Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, wszystkimi przeglądami i opłatami na bieżąco.

Powierzchnia mieszkania 58 m; przedpokój, sypialnia, salon , kuchnia - wszędzie po dwa duże okna, dodatkowo łazienka i oddzielnie WC.
Mieszkanie w bloku z końca lat 50-ych. Materiał bloku - cegła. Blok w stanie bardzo dobrym, po remoncie dachu, ociepleniu stropodachu, termo-modermozacji kilka lat temu.
W budynku wymieniono dodatkowo:
kompletną instalację grzewczą,
kompletną instalację wodną
okna
Powyższe dotyczy (mieszkań, klatek schodowych, piwnic).
Instalacja prądowa w dobrym stanie. Wykonana z miedzi (elastyczne kable).
Blok trzy piętrowy, mieszkanie na piętrze trzecim. Pod dachem budynku znajduje się jeszcze przestrzeń strychowa tworząca swoisty termos. Efekt - ciepło zimą i przyjemny chłód grubych murów i dachu w letnie gorące dni. Mieszkanie ma okna na wschód (kuchnia i sypialnia) oraz zachód (salon). Pozwala to zarówno zrobić przeciąg jak i w naturalny sposób pasuje do rytmu dobowego. Rano jest widniej w sypialni i kuchni, a od południa do wieczora w salonie.

Przed budynkiem znajduje się parking strzeżony i tuż obok drugiej klatki wejście do metra.
Bliskość metra nie powoduje żadnych negatywnych następstw, zapewnia za to doskonałą komunikację. Czas jazdy metrem do centrum ok 10-12 minut.

Budynek otoczony starodrzewem. Okolica w pełni zagospodarowana - nie ma już możliwości na postawienie innych zabudowań.
Łącznie tylko po 3 mieszkania na każdym piętrze. Spokojni sąsiedzi.
Mieszkanie jest ciche. Przykładowo sypialnia ma sąsiada tylko piętro niżej, a grube stropy i mury starszego budownictwa dają komfort mieszkania, aktywności domowych i wypoczynku. Nawet uchylenie okien w salonie od Al. Niepodległości nie jest uciążliwe. Sąsiednie skrzyżowanie jest tak wyprofilowane, że nawet na zielone fali pojazdy nie jadą szybko co przekłada się na znacznie mniejszy odgłos ruchu ulicznego.
Do mieszkania przynależy duża piwnica - ok. 10 m.
Mieszkanie bardzo ustawne, posiada licznie wnęki i schowki.
Wysoki sufit daje możliwość ukrycia pawlaczy bez optycznego zmniejszania kubatury. Łatwa możliwość re aranżacji ścian działowych w obrębie kuchni, łazienki i WC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1950
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ kuchni: widna
Stan lokalu: do remontu
Ostatnie piętro: tak

DANE KONTAKTOWE:
Radosław Krawczyk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Primo
ul. Wejnerta 21-23 lok. 8
02-619 Warszawa

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości