Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie | Aurora, ul. Wschodu Słońca 13, Warszawa - Włochy

Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu nowoczesnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego, położonego na pierwszym piętrze inwestycji Aurora przy ul. Wschodu Słońca 13 w dzielnicy Włochy w Warszawie. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska i oddana do użytku w 2023 roku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Funkcjonalny układ pomieszczeń - 2 pokoje, 45,93 m² + balkon 4 m².
Wysoki standard wykończenia - zabudowy na wymiar, sprzęt AGD Samsung.
W pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją.
Duże przeszklenia i jasne wnętrza - naturalne światło przez cały dzień.
Doskonała komunikacja - 15 minut do Centrum Warszawy, blisko przystanków, kolei i tras S2/S8.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
Bliskość terenów zielonych - Stawy Cietrzewia, Park Szczęśliwicki, Fort V Włochy.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) ,
przytulnej sypialni (ok. 12 m²) ,
nowoczesnej łazienki z prysznicem (ok. 5 m²),
funkcjonalnego hallu z zabudowaną szafą (ok. 3 m²),
oraz balkonu (ok. 4 m²).

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz płytę indukcyjną.
W sypialni znajduje się wygodne łóżko małżeńskie (160x200 cm) z wysokiej jakości materacem , duża, pojemna szafa, komoda oraz klimatyczne oświetlenie.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowę szafek zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja , która zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - przy ul. Wschodu Słońca 13, w rozwijającej się części dzielnicy Włochy, z szybkim dostępem zarówno do centrum Warszawy, jak i tras wyjazdowych z miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

W okolicy znajdują się m.in.:

Stawy Cietrzewia - malowniczy park z alejkami spacerowymi i zbiornikami wodnymi,
Park Szczęśliwicki - popularny teren rekreacyjny z górką narciarską, placami zabaw i siłownią plenerową,
Fort V Włochy - zrewitalizowany obszar zielony o wartości historycznej.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokojną okolicę, przy jednoczesnym dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury.

KOMUNIKACJA:

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta:

Przystanek autobusowy - zaledwie 5 minut spacerem.
Dojazd do centrum - ok. 15 minut.
W niedalekiej odległości znajdują się stacje kolejowe (WKD, SKM, Koleje Mazowieckie).
Szybki dojazd do tras S2 i S8, a także na lotnisko Chopina (ok. 10 minut).

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

Czynsz najmu: 4300 zł/miesiąc.
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, monitoring i ochronę).
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 200 zł/miesięcznie.
Opłaty za prąd: według zużycia.
Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Dostępne od zaraz.

Oferta najmu przeznaczona dla osób nie posiadających zwierząt.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta - zapraszam serdecznie do kontaktu.

Joanna Wiercińska
Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo