OFERTA BEZ PROWIZJI

Z przyjemnością prezentuję Państwu słoneczne dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na warszawskim Wilanowie.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Warszawa, Osiedle Ostoja Wilanów, ul. Hlonda
Metraż: 55,39 m²
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 2012, użytkowanie od 2020 roku
Piętro: 3/4
Cena: 1 295 000 PLN

Opis mieszkania:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego mieszkania zlokalizowanego na prestiżowym Osiedlu Ostoja Wilanów przy ulicy Hlonda w Warszawie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wykończone z dbałością o każdy szczegół, idealne dla osób ceniących komfort i przytulny styl. Mieszkanie wyjątkowo rozkładowe, z mnogością szaf w zabudowie o wysokim standardzie wykończenia. Dwustronne o idealnym układzie, z sypialnią od wschodu oraz salonem i balkonem od strony zachodniej, dzięki czemu jest wyjątkowo ciepłe i jasne nawet zimą.

Charakterystyka mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym, z którego rozciąga się przepiękny widok na zieleń. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. Podłoga w salonie z deski dębowej, w kuchni gres szkliwiony o najwyższym stopniu twardości. W salonie pojemna zabudowa szaf i półek marki Komandor.
Przedpokój: Podłoga z gresu szkliwionego, zabudowa z szafami i półkami marki Komandor.
Spiżarnia/Garderoba: Praktyczna przestrzeń z zabudową pół na pół lustrzana Komandor.
Łazienka: Z wanną oraz osłoną prysznicową. Wykończona glazurą i gresami szkliwionymi o najwyższym stopniu twardości.
Sypialnia: Cicha, położona od strony podwórka, podłoga z deski dębowej.

Z balkonu oraz salonu rozciąga się malowniczy widok na ocean zieleni, Skarpę Ursynowską oraz najpiękniejsze zachody słońca na Wilanowie!

Udogodnienia:

* Nowoczesny budynek z windą i garażem podziemnym.
* Całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.
* W pobliżu liczne szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe.
* Sklepy, piekarnia, cukiernia, plac zabaw, kawiarnie oraz restauracje z kuchnią z całego świata w pieszej odległości.
* W najbliższym czasie zostanie oddana linia tramwajowa, której przystanek znajdować się będzie około 7 minut spacerem od mieszkania.
* Bliskość Świątyni Opatrzności Bożej.
* Zaledwie 1 km od wjazdu na obwodnicę miasta, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami miasta, ale jednocześnie ciszę i prywatność.

Otoczenie:

Osiedle Ostoja Wilanów charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową i bliskością zielonych terenów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Codzienność w tej okolicy umila śpiew ptaków i bliskość przyrody. Doskonale sprawdzi się także dla posiadacza zwierzęcia, z którym bez problemu można wybrać się na spacer na otaczające łąki. Charakterystycznym znakiem osiedla jest także oddany do wyłącznego korzystania przez mieszkańców prywatny park jest to unikalna i jedyna tego typu inwestycja w Wilanowie.

Miasteczko Wilanów to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie, oferujące pełen wachlarz udogodnień. W okolicy znajdują się liczne parki, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia, jak i posiadaczom zwierząt. Miasteczko Wilanów jest również znane ze swojej bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej.

Dzięki bliskości do Pałacu w Wilanowie oraz Parku Wilanowskiego mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami po historycznych terenach oraz uczestniczyć w licznych wydarzeniach kulturalnych organizowanych w tej okolicy. W pobliżu znajdują się również nowoczesne centra handlowe, kluby fitness oraz kompleksy sportowe, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców.

Doskonała komunikacja miejska oraz planowane inwestycje infrastrukturalne, takie jak nowa linia tramwajowa, zapewniają łatwy dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. Położenie mieszkania w odległości około 1 km od wjazdu na obwodnicę miasta gwarantuje szybki i wygodny dojazd do wszystkich najważniejszych punktów stolicy, jednocześnie zachowując ciszę i prywatność.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH

I am pleased to present you a sunny two-room apartment located in excellent location at Warsaw s Wilanów.

Brief information:
Location: Warsaw, Osiedle Ostoja Wilanów, ul. Hlonda
Area: 55.39 m²
Number of rooms: 2
Year of construction: 2012, use from 2020
Floor: 3/4
Price: PLN 1,295,000

Apartment description:

I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a beautiful apartment located in the prestigious Ostoja Wilanów housing estate at Hlonda Street in Warsaw. The apartment is ready to move in, finished with attention to every detail, perfect for people who value comfort and cozy style. The apartment is exceptionally spacious, with plenty of built-in wardrobes and a high standard of finishing. Two-sided, with an ideal layout, with a bedroom on the east side and a living room and balcony on the west side, making it exceptionally warm and bright even in winter.

Apartment characteristics:

Living room with kitchenette: A spacious, sunny living room with a kitchenette with a beautiful view of the greenery. A custom-made kitchen, equipped with modern household appliances. The floor in the living room is made of oak boards, in the kitchen - glazed stoneware with the highest degree of hardness. The living room has spacious Komandor wardrobes and shelves.
Hallway: Glazed stoneware floor, built-in furniture with Komandor wardrobes and shelves.
Pantry/Walk-in wardrobe: Practical space with half-and-half mirror Komandor furniture.
Bathroom: With bathtub and shower screen. Finished with glaze and glazed stoneware with the highest degree of hardness.
Bedroom: Quiet, located on the yard side, oak floor.

From the balcony and the living room there is a picturesque view of the ocean of greenery, the Ursynowska Escarpment and the most beautiful sunsets in Wilanów!

Amenities:

Modern building with an elevator and underground garage.
24/7 security to ensure residents' safety.
Numerous schools and kindergartens nearby, including international ones.
Shops, bakery, confectionery, playground, cafes and restaurants with cuisine from all over the world within walking distance.
A tram line will be opened soon, the stop will be about a 7-minute walk from the apartment.
Proximity to the Temple of Divine Providence.
Just 1 km from the entrance to the city ring road, which ensures quick and convenient access to all city essentials, but as well silence and privacy.

Surroundings:

The Ostoja Wilanów estate is characterized by modern, low-rise buildings and proximity to green areas. It is an ideal place for people looking for peace in a dynamically developing part of Warsaw. Everyday life in this area is made more pleasant by the singing of birds and the proximity of nature. It is also perfect for a pet owner who can easily go for a walk in the surrounding meadows. A characteristic feature of the estate is a private park for the exclusive use of residents - it is the only and unique investment of this type in Wilanów.

Miasteczko Wilanów is one of the most desirable places to live in Warsaw, offering a full range of amenities. There are numerous parks, recreational areas and bicycle paths in the area, which favor an active lifestyle and pet owners. Miasteczko Wilanów is also known for its rich cultural and entertainment offer.

Thanks to the proximity to the Wilanów Palace and Wilanowski Park, residents can enjoy walks around the historic areas and participate in numerous cultural events organized in this area. Nearby there are also modern shopping centers, fitness clubs and sports complexes that will meet the needs of the most demanding residents.

Excellent public transport and planned infrastructure investments, such as a new tram line, provide easy access to the city center and other districts of Warsaw. The location of the apartment approximately 1 km from the entrance to the city ring road guarantees quick and convenient access to all the most important points of the capital, while maintaining silence and privacy.

Please contact me and arrange a viewing of this unique apartment!

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code.