Do wynajęcia umeblowane, klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 45 m², położone na parterze charakterystycznej kamienicy przy ul. Syrokomli w Warszawie.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:

* przestronnego pokoju dziennego z częścią jadalnianą oraz kuchnią częściowo oddzieloną od salonu ścianą,
* oddzielnej sypialni,
* łazienki z wanną, WC i umywalką,
* przedpokoju,
* dodatkowej, ogrzewanej prywatnej przestrzeni o powierzchni ok. 15 m², dostępnej bezpośrednio z sypialni.

Dodatkowa prywatna przestrzeń ok. 15 m²

Do mieszkania należy dodatkowa, ogrzewana i prywatna przestrzeń o powierzchni ok. 15 m², dostępna bezpośrednio z sypialni i w całości do dyspozycji najemcy.

Znajdują się w niej duża szafa oraz pralka. Przestrzeń świetnie sprawdzi się jako garderoba, pralnia, schowek lub miejsce do przechowywania.

To dodatkowe miejsce daje dużo przestrzeni na rzeczy, które w standardowym mieszkaniu często zajmują pokoje lub szafy.

Powierzchnia mieszkalna: ok. 45 m² + dodatkowa prywatna przestrzeń ok. 15 m².

Mieszkanie i wyposażenie

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, m.in. w:

* lodówkę z zamrażarką,
* kuchenkę gazową z piekarnikiem,
* okap,
* mikrofalówkę,
* czajnik,
* pralkę,
* telewizor,
* kanapę,
* stół i krzesła,
* łóżko z materacem,
* szafy i meble do przechowywania.

W mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi oraz tradycyjne drewniane meble, dzięki czemu ma ono wyjątkowy, charakterystyczny klimat starszej warszawskiej kamienicy.

Kamienica i otoczenie

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy.

Mieszkańcy mają do dyspozycji zamknięte, zielone podwórko z zielenią i ławkami.

Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku, które jest wliczone w cenę najmu.

Mieszkanie znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Bródna, przy ul. Syrokomli, z bardzo dobrą dostępnością codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

* sklepy spożywcze, w tym Żabka
* piekarnia,
* apteka i przychodnia,
* przedszkola i szkoła podstawowa,
* paczkomaty i punkty usługowe,
* restauracje i lokale gastronomiczne,
* Galeria Renova,
* Dom Kultury Świt i Kino Świt,
* tereny zielone, place zabaw i miejsca do rekreacji.
*Park Bródnowski

Dużym atutem jest również komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja II linii metra Bródno znajduje się około 900 m od mieszkania. Dzięki temu można wygodnie i szybko dostać się do innych części Warszawy.

Koszty

Czynsz najmu: 3 000 zł/mies.

Czynsz: Obecna opłata administracyjna dla pustostanu wynosi 430 zł/mies. i obejmuje m.in. administrację/eksploatację, fundusz remontowy, zimną wodę, kanalizację oraz opłatę za miejsce parkingowe.

Po zamieszkaniu wysokość opłat administracyjnych może się zwiększyć w zależności od liczby zgłoszonych osób i rzeczywistego zużycia.

Przy obecnych stawkach:

* opłata za odpady: 85 zł,
* woda i kanalizacja: 16,35 zł/m ,

Są to wartości orientacyjne i mogą się zmieniać wraz ze zmianą stawek oraz rzeczywistym zużyciem.

Dodatkowo płatne według zużycia: gaz i prąd.

Ogrzewanie

Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, rozliczane według rzeczywistego zużycia.

Warunki najmu

* zwierzęta są akceptowane
* najemca ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone przez zwierzę
* zakaz palenia w mieszkaniu
* internet we własnym zakresie
* telewizor znajduje się w mieszkaniu, natomiast abonament telewizyjny we własnym zakresie
* umowa na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia za zgodą obu stron
* najem okazjonalny
* kaucja: 4 000 zł
* miejsce parkingowe w cenie

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.