2 pokoje | 37,88 mkw | Duża komórka 7,47 mkw | Rezydencja Czerska | Mokotów

Zdjęcia zrobione przed najmem, najem kończy się 02.10.2026, większość mebli zostanie zebrana.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,88 mkw, położone przy ul. Czerskiej w Warszawie, w cenionej inwestycji Rezydencja Czerska.
To świetna propozycja dla osoby szukającej komfortowego mieszkania na Mokotowie, zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Największym atutem tego mieszkania jest bardzo praktyczny układ 2 pokoi oraz wyjątkowo duża komórka lokatorska o powierzchni aż 7,47 mkw. Taka przestrzeń magazynowa stanowi ogromną wartość dodaną - pozwala przechowywać rowery, sprzęt sportowy, walizki, sezonowe ubrania czy wyposażenie, bez zajmowania cennej przestrzeni w mieszkaniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

37,88 mkw powierzchni mieszkania
2 funkcjonalne pokoje
Bardzo praktyczny układ pomieszczeń
Duża komórka lokatorska - aż 7,47 mkw
Możliwość wygodnego przechowywania dużej ilości rzeczy
Inwestycja Rezydencja Czerska
Zamknięte i monitorowane osiedle
Ochrona
Zielone patio
Plac zabaw
Winda
Miejsca parkingowe dla gości
Sklep spożywczy i apteka w obrębie inwestycji
Bardzo dobra lokalizacja na Mokotowie
Bliskość centrum Warszawy
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Świetny potencjał inwestycyjny

FUNKCJONALNE 2 POKOJE:

Powierzchnia 37,88 mkw została zaplanowana w sposób pozwalający wygodnie korzystać z mieszkania zarówno jednej osobie, jak i parze.

Dwa pokoje dają możliwość stworzenia:

Komfortowej sypialni i salonu,
Salonu z miejscem do pracy,
Sypialni oraz gabinetu,
Mieszkania dla pary,
Funkcjonalnego lokalu inwestycyjnego pod wynajem.

To metraż, który doskonale wpisuje się w potrzeby osób poszukujących kompaktowego, ale pełnoprawnego mieszkania w Warszawie.

OGROMNY ATUT - KOMÓRKA 7,47 mkw

W przypadku tego mieszkania szczególnie warto zwrócić uwagę na komórkę lokatorską o powierzchni 7,47 mkw
To znacznie więcej niż standardowa komórka spotykana przy mieszkaniach w Warszawie.

Dodatkowa przestrzeń może służyć jako:

magazyn garderoba sezonowa przechowalnia rowerów miejsce na sprzęt sportowy przestrzeń na walizki miejsce na rzeczy dziecięce schowek gospodarczy.
Dzięki temu mieszkanie może pozostać uporządkowane i przestronne, a wszystkie rzeczy, które nie muszą być codziennie pod ręką, można wygodnie przechowywać poza lokalem.

REZYDENCJA CZERSKA:

Mieszkanie znajduje się w Rezydencji Czerska, przy, na rogu ulic Czerskiej i Kaszubskiej.
Inwestycja oferuje mieszkańcom komfort charakterystyczny dla zamkniętych osiedli: zielone części wspólne, ochronę, monitoring, plac zabaw, windę oraz dodatkową infrastrukturę dla mieszkańców.
Na terenie inwestycji znajdują się również punkty usługowe, dzięki czemu część codziennych spraw można załatwić bez konieczności opuszczania najbliższego otoczenia.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA :

Czerska to adres dla osób, które chcą korzystać z zalet Mokotowa, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do centrum Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz biura.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się m.in.:

X2 Boutique Office - ok. 170 m
siedziba Agory - ok. 220 m
DKF Mokotów - ok. 460 m

Takie położenie sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób pracujących w okolicznych biurowcach oraz dla inwestorów poszukujących lokalu z dobrym potencjałem najmu.

BLISKO CENTRUM, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO ZIELENI

Jedną z największych zalet Dolnego Mokotowa jest możliwość połączenia miejskiego stylu życia z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a niedaleko położone są Łazienki Królewskie.
To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, którzy po pracy chcą szybko odpocząć z dala od najbardziej intensywnego ruchu centrum.

DLA KOGO?

Dla singla - kompaktowy metraż i doskonała lokalizacja.

Dla pary - osobna sypialnia i salon zapewniają wygodę codziennego życia.

Dla osoby pracującej w Warszawie - świetny dostęp do infrastruktury Mokotowa i centrum.

Dla inwestora - 2 pokoje to bardzo uniwersalny produkt na rynku najmu.

Dla osoby posiadającej dużo rzeczy - wyjątkowo duża komórka 7,47 mkw rozwiązuje problem przechowywania.

PODSUMOWANIE:

37,88 mkw | 2 pokoje | Rezydencja Czerska | Mokotów | komórka 7,47 mkw
Komórka lokatorska jest dodatkowa płatna - 35000 złotych

To oferta dla osób, które szukają kompaktowego, funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Największe atuty nieruchomości to:

2 pokoje
37,88 mkw
Wyjątkowo duża komórka lokatorska - 7,47 m²
Rezydencja Czerska
Mokotów / Dolny Mokotów
Zamknięte osiedle
Ochrona i monitoring
Zielone patio
Garaż podziemny
Bliskość Łazienek Królewskich
Bliskość biur i usług
Bardzo dobry potencjał inwestycyjny

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

2 rooms | 37.88 sq m | Large storage room: 7.47 sq m | Rezydencja Czerska | Mokotów

Photos taken before the lease began; the lease ends on October 2, 2026; most of the furniture will be removed.

A functional 2-room apartment with an area of 37.88 sq m is for sale, located on Czerska Street in Warsaw, within the highly regarded Rezydencja Czerska development.
This is a great option for anyone looking for a comfortable apartment in Mokotów, whether for personal use or as an investment property to rent out.

The biggest advantage of this apartment is its very practical 2-room layout and an exceptionally large storage unit measuring as much as 7.47 sq m. Such storage space provides tremendous added value it allows you to store bicycles, sports equipment, suitcases, seasonal clothing, or furnishings without taking up valuable space in the apartment.

KEY FEATURES:

37.88 sq m of living space
2 functional rooms
Very practical room layout
Large storage unit as much as 7.47 sq m
Ability to conveniently store a large amount of belongings
Rezydencja Czerska development
Gated and monitored residential complex
Security
Green patio
Playground
Elevator
Guest parking spaces
Grocery store and pharmacy within the development
Excellent location in Mokotów
Close to downtown Warsaw
Easy access to public transportation
Proximity to green spaces and recreational areas
Excellent investment potential

FUNCTIONAL 2-ROOM APARTMENT:

The 37.88 sq m space has been designed to allow for comfortable living for both a single person and a couple.

The two rooms offer the possibility of creating:

A comfortable bedroom and living room,
A living room with a workspace,
A bedroom and a home office,
An apartment for a couple,
A functional investment property for rent.

This floor plan perfectly meets the needs of those looking for a compact yet fully functional apartment in Warsaw.

A HUGE ADVANTAGE A 7.47-square-meter STORAGE UNIT

In the case of this apartment, the 7.47-square-meter storage unit is particularly worth noting
This is significantly larger than the standard storage unit typically found with apartments in Warsaw.

The extra space can be used as:

storage seasonal closet bike storage space for sports equipment space for suitcases space for children s items utility closet.
This allows the apartment to remain tidy and spacious, while all items that don t need to be within daily reach can be conveniently stored off-site.

REZYDENCJA CZERSKA:

The apartment is located in the Czerska Residence, on the corner of Czerska and Kaszubska Streets.
The development offers residents the comfort typical of gated communities: green common areas, security, video surveillance, a playground, an elevator, and additional amenities for residents.
There are also service outlets on the premises, allowing residents to take care of some of their daily errands without having to leave the immediate vicinity.

EXCELLENT LOCATION:

Czerska is the perfect address for those who want to enjoy the benefits of Mokotów while having convenient access to downtown Warsaw.
The immediate vicinity features numerous stores, restaurants, cafes, service outlets, and offices.
In the immediate vicinity of the development, you ll find, among others:

X2 Boutique Office - approx. 170 m
Agora headquarters - approx. 220 m
DKF Mokotów - approx. 460 m

This location makes the apartment particularly appealing to people working in nearby office buildings and to investors seeking a property with good rental potential.

CLOSE TO THE CITY CENTER, YET CLOSE TO GREEN SPACES

One of the greatest advantages of Dolny Mokotów is the ability to combine an urban lifestyle with access to recreational areas.
The area features walking paths and recreational spaces, and Łazienki Królewskie Park is nearby.
This location is ideal for both active individuals and those who want to unwind quickly after work, away from the hustle and bustle of the city center.

WHO IS IT FOR?

For singles compact square footage and an excellent location.

For couples a separate bedroom and living room ensure comfort in everyday life.

For those who work in Warsaw great access to Mokotów s infrastructure and the city center.

For investors a 2-room apartment is a highly versatile option on the rental market.

For those with a lot of belongings an exceptionally large 7.47 sq m storage unit solves the problem of storage.

SUMMARY:

37.88 sq m | 2 rooms | Rezydencja Czerska | Mokotów | 7.47 sq m storage unit
The storage unit is available for an additional fee of 35,000 PLN

This is an offer for those looking for a compact, functional apartment in a good location, but who also don t want to sacrifice additional storage space.

The property s biggest advantages are:

2 rooms
37.88 sq m
Exceptionally large storage unit 7.47 sq m
Rezydencja Czerska
Mokotów / Dolny Mokotów
Gated community
Security and surveillance
Green patio
Underground garage
Close to Łazienki Królewskie
Close to offices and services
Very good investment potential

Feel free to contact me to schedule a property tour!