2 pokoje z dużym balkonem | nowe mieszkanie | bez PCC

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,13 m², położone na 2. piętrze inwestycji przy al. Krakowskiej w Warszawie. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim i posiada przestronny balkon o powierzchni 10,23 m².
To propozycja zarówno dla osoby poszukującej nowego mieszkania dla siebie, dla pary, jak również dla inwestora planującego zakup nieruchomości z myślą o wynajmie.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
POWIERZCHNIA: 48,13 m²
LICZBA POKOI: 2
PIĘTRO: 2
STAN: deweloperski
LOKALIZACJA: Warszawa, al. Krakowska
BALKON: 10,23 m²
MIEJSCE PARKINGOWE: 1
CENA MIESZKANIA: 779 706 zł
CENA MIEJSCA PARKINGOWEGO: 40 000 zł
PCC: brak

MIESZKANIE
Powierzchnia 48,13 m² oraz funkcja dwóch pokoi tworzą wygodną bazę do urządzenia mieszkania dla singla lub pary. Lokal może być również ciekawą propozycją dla osoby szukającej nieruchomości przeznaczonej na wynajem.
Dużym atutem jest balkon o powierzchni 10,23 m², który stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową i wyraźnie zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zakresie wykończenia wnętrza - zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i profilu przyszłego najemcy.
Do mieszkania przewidziano jedno miejsce parkingowe.

INWESTYCJA - AL. KRAKOWSKA
Inwestycję przy al. Krakowskiej tworzą niskie, kameralne budynki o gustownej, współczesnej architekturze. Projekt został zaplanowany jako nowoczesna przestrzeń mieszkaniowa dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z wygodą życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Kameralna skala zabudowy odróżnia inwestycję od dużych, intensywnie zabudowanych osiedli.
Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może sam zdecydować o stylistyce, standardzie i charakterze wykończenia wnętrza.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Położenie przy al. Krakowskiej zapewnia wygodny dostęp do różnych części Warszawy zarówno osobom korzystającym z komunikacji miejskiej, jak i przemieszczającym się samochodem.
W otoczeniu inwestycji dostępna jest rozwinięta infrastruktura potrzebna w codziennym życiu - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, placówki edukacyjne oraz inne usługi.
To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie i jednocześnie mieć łatwy dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych miasta.
Dobra komunikacja i zaplecze handlowo-usługowe są również istotnymi zaletami z punktu widzenia przyszłego najemcy, dlatego lokalizacja może być interesująca także dla osób kupujących mieszkanie inwestycyjnie.

MIESZKANIE RÓWNIEŻ JAKO INWESTYCJA
Dwa pokoje i powierzchnia 48,13 m² odpowiadają profilowi mieszkania, które może być atrakcyjne dla singla, pary lub młodych profesjonalistów poszukujących lokalu do wynajęcia w Warszawie.
Atutem jest również duży balkon, który podnosi funkcjonalność mieszkania i może stanowić ważny argument przy późniejszym wynajmie.
Stan deweloperski pozwala przygotować wnętrze od początku z myślą o konkretnej grupie najemców i stworzyć spójną, nowoczesną przestrzeń bez konieczności przeprowadzania remontu wcześniej użytkowanego lokalu.
Dodatkową zaletą inwestycyjną pozostaje warszawska lokalizacja, dostęp do komunikacji oraz rozwinięta infrastruktura w otoczeniu inwestycji.

BEZ PODATKU PCC
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Przy cenie mieszkania 779 706 zł brak PCC oznacza istotną korzyść finansową w porównaniu z zakupem nieruchomości, przy którym taki podatek byłby należny.

CENA
Mieszkanie: 779 706 zł
Miejsce parkingowe: 40 000 zł.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących tego mieszkania oraz inwestycji przy al. Krakowskiej 201 w Warszawie.
W inwestycji dostępne są również mieszkania o innych powierzchniach i układach - zapytaj o pozostałe lokale.