Wyjątkowe mieszkanie zaprojektowane przez architekta, z piękną zabudową stolarską i ponad 16-metrowym, zachodnim tarasem wychodzącym na zieleń. Przemyślane, funkcjonalne wnętrze, wysoki standard wykończenia i dwa wygodne miejsca do pracy ukryte w zabudowie salonu. Idealna propozycja dla jednej osoby lub pary.

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą. Na powierzchnię 42,5 m² składają się:- przedpokój z pojemną szafą
- przestronny salon z wydzieloną częścią kuchenną,
- sypialnia (stąd także wyjście na taras)
- łazienka z prysznicem,
- oraz wyjątkowy taras o powierzchni ok. 16 m².

Zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzu przyjemne, naturalne światło. Okna wychodzą na cichy, zielony dziedziniec - mieszkanie pozostaje kameralne i odizolowane od zgiełku.

STANDARD
Mieszkanie zaprojektowane przez cenionego architekta i wykończone z dużą dbałością o jakość oraz funkcjonalność (remont ok. 3 lata temu). Wysokiej jakości zabudowa stolarska dopracowana, wpisana w architekturę mieszkania i oferująca dużą ilość praktycznego miejsca. W salonie dwa stanowiska do pracy, które po zamknięciu pozostają niewidoczne. Na podłodze, deska dębowa, blat kuchenny z granitu (kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną). Klimatyzacja w każdym z pomieszczeń. Drewniane okna, wysokie na 290 cm sufity. Nieruchomość może zostać sprzedana z umeblowaniem widocznym na zdjęciach szczegóły do uzgodnienia. Budynek z 2009 roku oferuje zadbane części wspólne, ochronę i monitoring. Osiedle zamknięte, kameralne i pełne zieleni, z przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Miasteczka Wilanów przy ul. Sarmackiej. W bezpośrednim otoczeniu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu dostępna komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) zapewniająca wygodny dojazd do centrum Warszawy. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi (ścieżki rowerowe i tereny spacerowe).

DODATKOWE INFORMACJE- pełna własność z księgą wieczystą,
- możliwość kredytowania zakupu,
- czynsz administracyjny: ok. 946 zł / msc
- wszystkie media miejskie (woda ciepła/zimna/ogrzewanie)
- zarządza wspólnota mieszkaniowa
- internet Netia 800 Mb/s,
- wysokość sufitów 290 cm
- brak przypisanego miejsca postojowego / komórki
- obecny właściciel wynajmuje miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską od sąsiada istnieje możliwość przejęcia umowy (600zł / msc)
- spokojne, kulturalne sąsiedztwo,
- mieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem do uzgodnienia.

Zapraszamy Państwa na prezentację.

Z tytułu prowadzonych czynności pośrednictwa pobieramy od Kupującego wynagrodzenie na poziomie 2,8% brutto.

I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of an apartment located in Miasteczko Wilanów, at Sarmacka Street.

LAYOUT
The apartment has an area of 42.5 m2 and consists of: a living room with a separate kitchen area, a bedroom , a comfortable bathroom with a shower, a hall with built-in furniture and a balcony with an area of approximately 20 m2.

STANDARD
The apartment is fully equipped and furnished. The furnishings include high-quality joinery, perfectly integrated into the property's interior, and some of the furniture shown in the photos. The flooring is oak parquet, and the kitchen countertop is made of granite. The living room includes two workspaces.
There is air conditioning installed in each room.
The western exposure illuminates the space.
An intimate, gated community full of greenery, with developed space for relaxation.

LOCATION
The location provides convenient access to numerous shops, restaurants, cafes, services, and the recreational areas of Miasteczko Wilanów. Public transportation stops are nearby, providing efficient access to Warsaw city center and other districts. Another major advantage is the proximity of green spaces and bike paths, which are conducive to active recreation.

ADDITIONAL INFORMATION
Full ownership with land and mortgage register. Possibility of financing the purchase.

I invite you to the presentation.

Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań?
Skontaktuj się z nami pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.

LOCO Real Estate agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości.
Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.

W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.
Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )