STACJA WOLA funkcjonalne 2 pokoje dla młodego specjalisty, pary, studenta lub jako zakup dla dorosłego dziecka.

Szukasz nowego mieszkania w Warszawie, które zapewni wygodny start zawodowy, a jednocześnie pozostanie wartościowym składnikiem rodzinnego majątku?

Oferuję cesję praw do dwupokojowego mieszkania w ostatnim etapie inwestycji Stacja Wola, realizowanej przez Archicom przy ul. Gumińskiej 4.

Lokal o powierzchni 39,92 m² znajduje się na 6. piętrze i posiada funkcjonalny układ z osobną sypialnią:

salon z aneksem kuchennym 18,13 m²,
sypialnia 10,88 m²,
łazienka 4,55 m²,
przedpokój 5,15 m²,
balkon 9,80 m².

Układ mieszkania pozwala wygodnie zamieszkać jednej osobie lub parze, a także urządzić miejsce do pracy w domu. Duży balkon stanowi istotną dodatkową przestrzeń, szczególnie atrakcyjną w mieszkaniu o powierzchni niespełna 40 m².

Dlaczego warto rozważyć ten lokal?

Mieszkanie łączy cechy poszukiwane przez młodych lekarzy, prawników, specjalistów IT, konsultantów i menedżerów:

nowy budynek i współczesny standard inwestycji,
osobna sypialnia zamiast układu kawalerkowego,
piętro i otwarta perspektywa w kierunku miasta,
duży balkon,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
komórka lokatorska,
dogodny dostęp do centrum, biznesowej Woli i Dworca Zachodniego,
system inteligentnego mieszkania Archicom Smart.

To także rozsądna propozycja dla rodziców, którzy chcą zapewnić dorosłemu dziecku mieszkanie w Warszawie, zamiast przez wiele lat ponosić koszt wynajmu. Po zmianie potrzeb lokal może pozostać w rodzinie, zostać wynajęty albo sprzedany.

Warunki zakupu
cena mieszkania: 825 000 zł,
miejsce postojowe w garażu: 45 000 zł,
komórka lokatorska 2,71 m²: 10 831 zł,
harmonogram płatności: 20/80,
sprzedaż w formie cesji praw z umowy deweloperskiej,
planowane zakończenie inwestycji: 2027 rok, zgodnie z aktualnym harmonogramem dewelopera.

Harmonogram 20/80 oznacza, że zasadnicza część ceny pozostaje do zapłaty w późniejszym terminie. Może to być istotne dla osób, które na ten moment nie posiadają pełnej kwoty lub nie chcą od razu angażować całego kapitału.

To nie jest przypadkowe mieszkanie pod wynajem . To funkcjonalny lokal w nowej inwestycji, który może pełnić trzy role: wygodnego pierwszego mieszkania, zakupu dla dorosłego dziecka albo długoterminowego składnika majątku.

Zapraszam do kontaktu. Przekażę rzut mieszkania, dokumentację oraz szczegółowe informacje dotyczące cesji i harmonogramu płatności.

Pośrednikom nieruchomości na razie dziękuję.

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

I speak English.

STACJA WOLA Functional One-Bedroom Apartment for Young Professionals, Couples or as a Smart Investment for Your Adult Child, Student.

Are you looking for a brand-new apartment in Warsaw that offers an excellent start to your professional life while also serving as a valuable long-term family asset?

I am offering the assignment of rights to a modern one-bedroom apartment in the final phase of the Stacja Wola development, built by Archicom, located at 4 Gumińska Street, Warsaw.

Apartment Details
The apartment offers 39.92 m² of well-designed living space and is located on the 6th floor.

Layout:
Living room with open-plan kitchen 18.13 m²
Bedroom 10.88 m²
Bathroom 4.55 m²
Entrance hall 5.15 m²
Balcony 9.80 m²

The layout has been carefully designed for comfortable living, making it ideal for a single professional or a couple. The separate bedroom also allows for an efficient work-from-home setup. The spacious balcony provides valuable additional outdoor living space, a significant advantage in an apartment of this size.

Who is this apartment perfect for?

Whether you are buying for yourself, for your child, or as a long-term investment, this apartment offers an outstanding combination of location, quality and future value.
It is an excellent choice for:
Young professionals building their careers in Warsaw
Doctors, lawyers, consultants and IT specialists
Couples looking for their first modern home
Parents wishing to provide their adult child with a comfortable home while preserving family capital
Investors seeking a high-quality property in one of Warsaw's fastest-growing residential districts

Key Advantages

Brand-new apartment in a modern residential development

Separate bedroom instead of a studio layout

6th floor with an open urban outlook

Spacious 9.8 m² balcony

Underground parking space

Private storage unit

Excellent access to Warsaw city centre, Wola Business District and Warszawa Zachodnia Railway Station

Archicom Smart intelligent home system

Great Choice for Parents

This apartment is also an excellent option for parents who wish to provide their adult child with a comfortable home in Warsaw instead of paying rent for many years.

As circumstances change, the property can remain within the family, be rented out or sold, making it a flexible long-term asset.

Purchase Terms

Apartment price:
PLN 825.000 pln

Underground parking space:
PLN 45.000 pln

Storage unit (2.71 m²):
PLN 10.831 pln

Payment schedule:
20 / 80

Sale form:
Assignment of rights under the developer agreement

Expected project completion:
2027, according to the current developer's construction schedule.

Flexible Payment Structure

The 20/80 payment structure allows buyers to secure the apartment today by paying only 20% of the purchase price, with the remaining 80% payable closer to completion. This offers greater financial flexibility for those who do not yet have the full purchase amount available or prefer to keep a significant portion of their capital invested until a later stage.

More Than Just Another Investment Apartment

This is not simply another buy-to-let property.

It is a thoughtfully designed home in one of Warsaw's fastest-growing districts, perfectly suited as:
a first home,
a property for an adult child,
or a secure long-term investment.

Contact

Feel free to contact me for:

the apartment floor plan,
detailed documentation,
information regarding the assignment process,
payment schedule,
and additional project details.

Real estate agencies, thank you for your interest, but please refrain from contacting me.