HIT! Do wynajęcia wyjątkowy, 2-pokojowy apartament z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Warszawy, klimatyzacją i dużą loggią zlokalizowany na 15-tym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu przy ulicy Mlądzkiej 29!
W cenie wynajmu do dyspozycji miejsce parkingowe i komórka lokatorska!
- English decription below -

MIESZKANIE
Lokal, o powierzchni blisko 42 m2, znajduje się na 15. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2018 roku.
Apartament charakteryzuje unikatowy, panoramiczny widok na całą Warszawę, z którego okien możemy podziwiać zachody słońca z widokiem na warszawskie drapacze chmur.
Mieszkanie jest narożne i ma ekspozycję południową i zachodnią, co gwarantuje dużo światła przez cały dzień.
Dzięki ogromnym oknom z każdego miejsca w mieszkaniu możemy podziwiać panoramę warszawskiego centrum.
Przed upałami chroni klimatyzacja.

Lokal został funkcjonalnie rozplanowany, składa się z:
- pokoju dziennego wyposażonego w komfortową sofę, TV oraz stół jadalniany - z wyjściem na dużą loggię,
- aneksu kuchennego połączonego z salonem wyposażonego w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik) oraz zastawę kuchenną
- sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim i dużą szafą, która spokojnie pomieści rzeczy dla dwóch osób,
- łazienki z wanno-prysznicem oraz pralko-suszarką,
- hallu z szafami.
Całość tworzy unikatowe miejsce do zamieszkania dla pary, singla lub singielki.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w inwestycji "Praga 17" , przy ulicy Mlądzkiej 29 w dzielnicy Praga Południe.
Apartamentowiec składa się z 17. pięter i charakteryzuje się nowoczesną architekturą i eleganckimi częściami wspólnymi.

Lokalizacja ta jest idealnym rozwiązaniem dla Ciebie jeżeli cenisz sobie:
- świetną komunikację - przystanek autobusowy i tramwajowy, które gwarantują doskonały dojazd do innych części Warszawy i samego centrum komunikacją miejską. Dojazd na Śródmieście zajmuje około 20-25 minut,
- doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową - obok prestiżowe galerie handlowe (m.in. Promenada), kultowe bazary (m.in Bazar Szembeka), markety (Lidl, Biedronka), obiekty sportowe, siłownie, przychodnie, szkoły, przedszkola i wiele wiele innych,
- świetny dojazd samochodowy - budynek znajduje się pomiędzy dwoma głównymi drogami - ulicą Ostrobramską oraz ulicą Grochowską.
- tereny zielone i rekreacyjne w okolicy.

Pomimo znakomitej komunikacji i bliskości miejskiej infrastruktury, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche dzięki usytuowaniu na 15. piętrze i bardzo dobrej izolacji akustycznej okien.

MIEJSCE GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do dyspozycji najemców wygodne miejsce postojowe w garażu oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 5,54 m2.

FINANSE
Łączne miesięczne opłaty: 4830 PLN + energia elektryczna, w tym:

- czynsz najmu za lokal, parking i komórkę - 4000 PLN,
- opłaty administracyjne (włącznie z zaliczkami na wodę i ciepło) - 830 PLN,
- energia elektryczna dodatkowo płatna wg zużycia.

WARUNKI WYNAJMU
Wynajem na minimum rok czasu, bez zwierząt.
Preferowany najem okazjonalny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Kamil Nasiłowski
 

- ENGLISH DESCRIPTION -

For rent: a unique 2-room apartment located on the 15th floor of a modern residential building at 29 Mlądzka Street, featuring a breathtaking panoramic view of Warsaw and a spacious loggia!
A parking space and a storage unit are included in the rental price!

APARTMENT
The apartment, with an area of nearly 42 sqm, is located on the 15th floor of a modern residential building completed in 2018.
The apartment's standout feature is its unique panoramic view of the entire Warsaw skyline, allowing you to enjoy spectacular sunsets over the city's skyscrapers.
The apartment is a corner unit with southern and western exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day.
Thanks to the large windows, you can admire the Warsaw city panorama from virtually every spot in the apartment.
Air conditioning provides comfort during hot summer days.

The apartment has been functionally designed and consists of:
- a living room furnished with a comfortable sofa, TV, and dining table, with access to a large loggia,
- an open-plan kitchen connected to the living room and equipped with household appliances (fridge-freezer, dishwasher, oven, induction cooktop, kettle) as well as kitchenware,
- a bedroom with a large double bed and a spacious wardrobe that easily accommodates belongings for two people,
- a bathroom with a bathtub-shower combination and a washer-dryer,
- an entrance hall with built-in wardrobes.
The apartment offers a unique living space ideal for a couple or a single tenant.

LOCATION AND BUILDING
The apartment is located in the "Praga 17" development at 29 Mlądzka Street in the Praga-Południe district.
The building has 17 floors and is distinguished by its modern architecture and elegant common areas.
This location is ideal if you value:
- excellent public transport connections - bus and tram stops nearby provide convenient access to other parts of Warsaw and the city center. Travel time to Śródmieście is approximately 20-25 minutes,
- outstanding retail and service infrastructure - prestigious shopping centers (including Promenada), iconic local markets (including Szembeka Market), supermarkets (Lidl, Biedronka), sports facilities, gyms, medical clinics, schools, kindergartens, and many other amenities,
- convenient access by car - the building is situated between two major roads: Ostrobramska Street and Grochowska Street,
- green and recreational areas in the neighborhood.
Despite excellent transport connections and proximity to urban infrastructure, the apartment remains exceptionally quiet thanks to its location on the 15th floor and the high acoustic insulation performance of the windows.

PARKING SPACE AND STORAGE UNIT
Tenants have access to a convenient parking space in the underground garage and a spacious storage unit with an area of 5.54 sqm.

FINANCIAL TERMS
Total monthly costs: PLN 4,830 + electricity, including:
* rent for the apartment, parking space, and storage unit - 4,000 PLN
* administrative fees (including advance payments for water and heating) - 830 PLN,
* electricity charged separately according to consumption.

RENTAL TERMS
Minimum lease term: 12 months.
No pets.
Occasional lease agreement preferred.

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!
Kamil Nasiłowski